gemeente Breda
Concept-huurovereenkomst Gemeenschapshuis Viandenlaan
Ondergetekende
ten deze vertegenwoordigende het kerkbestuur van de r.k. parochie
St. Laurentius te Breda, hierna te noemen "verhuurder", verklaart te
hebben verhuurd aan mede-ondergetekende
krachtens machtiging van de burgemeester van de ge
meente Breda die gemeente ten deze vertegenwoordigende en handelende
ter uitvoering van het besluit van de raad van de gemeente Breda van
hierna te noemen "huurder", die ver
klaart in huur aan te nemen:
het voormalige parochiehuis met aanhorigheden aan de Viandenlaan 3
te Breda, kadastraal bekend gemeente sectie
nr. groot aan partijen genoegzaam bekend,
zodat geen nadere omschrijving wordt verlangd, voor de prijs van
per jaar en voorts onder de navolgende voorwaarden
en bepalingen:
1. De huur gaat in op 1 januari 1969 en wordt aangegaan voor de tijd
van twintig jaar. Huurder bewilligt uitdrukkelijk in onmiddellijke
ontruiming na afloop van genoemde periode, zonder dat enige opzeg
ging door de verhuurder vereist is; indien de huurder de huur
wenst te verlengen, is hij verplicht verhuurder hiervan uitdrukke
lijk een jaar voor afloop van voornoemde huurperiode in kennis te
stellen, waarna, zulks ter uitsluitende beoordeling van de ver
huurder, binnen drie maanden zal worden beslist of, en zo ja, onder
welke voorwaarden verhuurder tot verlenging der huur bereid is.
2. De huurprijs moet zonder kosten, korting, inhouding of schuldver
gelijking worden voldaan bij vooruitbetaling voor of op de eerste
dag van elk jaar, voor de eerste maal, voor zover dit eventueel
nog niet is geschied, bij de ondertekening van deze huurovereen
komst en alsdan over de verstreken nog niet betaalde huurperiode.
3- De huurder aanvaardt het gehuurde door het betrekken daarvan in
goede orde en in goede staat van onderhoud; hij ziet af van alle
acties of vorderingen wegens verborgen gebreken.
4. De huurder is verplicht het gehuurde overeenkomstig zijn bestem
ming als zogenaamd gemeenschapshuis te gebruiken.
5- Zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder mag het gehuurde
niet van aard of van bestemming worden veranderd en mag van het ge
huurde niets worden afgebroken, vernieuwd of gewijzigd.
6. De huurder neemt voor zijn rekening de geringe en dagelijkse repara
ties, welke volgens artikel 1619 van het burgerlijk wetboek en het
plaatselijk gebruik te zijnen laste komen; als geringe en dagelijkse
reparaties worden onder andere aangemerkt:
a. het witten en/of sausen en behangen van muren en plafonds;
b. het vervangen van gebroken ruiten met dezelfde soort glas als de
oorspronkelijke
c. reparaties van hang- en sluitwerk van deuren en ramen, luiken en
poorten;
d. het onderhoud van gas- en waterleidingen en kranen, alsmede het
treffen van voorzieningen aan of tengevolge van bevroren leidingen;
e. het schoonhouden of ontstoppen van putten, regenbakken, privaten,
wasbakken, goten en het ledigen van de privaatput;
