Bijlage nr. 423
-2-
Bij het tweede blokje van 4 woningen zijn de aangepaste benedenwoningen
ruimer en met nog meer aan de eisen van de gehandicapten voldoende accommo
datie ontworpen, een en ander zoals de tekening nr. 40545*) aangeeft. Zulks
heeft mede als gevolg dat de bovenwoningen ook ruimer zijn geworden dan
bij het eerste blokje.
De kosten van het wijzigen bedragen in dit geval, uitgaande van de offerte
van meergenoemd bouwbedrijf ad 24.700,totaal 26.900,op welk be
drag recentelijk ook de ministeriële goedkexiring en toezegging van rijks
financiering is verkregen.
De totale kosten van de beide plannen zijn mitsdien te stellen op
41 .964,
In tegenstelling tot onze aanvankelijke verwachting, doch anderzijds voor
weinig tegenspraak vatbaar, zijn bij de verhoging van de rijksbijdrage in
de exploitatie van het complex 212 woningen uit hoofde van deze aanpassing,
niet de volledige kapitaallasten (annuïteit) van de door het rijk gefinan
cierde kosten in aanmerking genomen.
Dit moge aldxis worden toegelicht, dat bij beide plannen een gedeelte van de
kosten, namelijk respectievelijk 6.628,en 4.630,beschouwd wordt
als te strekken tot verbetering van de algemene woonacconmiodatie der aange
paste woningen, waarop betrekking heeft artikel 10 van het besluit bijzondere
huurprijzen.
Daarenboven is bij het tweede project, waarvan de kosten ook beduidend hoger
liggen, een bedrag van 11.575,toegerekend aan de bovenwoningen wegens
vergroting van de capaciteit. Daar staat tegenover, dat de rijksbijdrage
voor het gehele complex ook nog is verhoogd, omdat het aantal verblijfseen-
heden, zijnde 4~zr per woning, voor de benedenwoning is gekomen op 5 en voor
de bovenwoningen op 5i".
Een en ander impliceert, dat voor de huu.rd.ers van de aangepaste woningen en
voor die van de bovenwoningen van het tweede blokje een hogere huurprijs zal
gelden dan voor de overige bewoners van het complex en wel in de orde van
grootte van respectievelijk 18,50, 9,75 en 26,per maand, tenzij
wij met het departement zouden kunnen regelen, dat het ongedekte bedrag tot
de stichtingskosten van het gehele complex mag worden gerekend en aldus in
de huurprijs verdisconteerd. Dit zou op 0,20 b. 0,25 per maand neer
komen.
Over deze aangelegenheden zijn wij nog in correspondentie met het rijk, doch
wij menen niet te mogen verwacht en, dat ons verzook om ei) beslissing inzake de
bijdx-age in gunstige zin te herzien, resultaat zal opleveren.
Wij mogen U voorstellen te besluiten voor het inrichten van een viertal
woningen in het complex 212 eengezinswoningen Heusdenhout tot aangepaste
woningen voor gehandicapten, het bouwplan te wijzigen overeenkomstig de
overgelegde tekeningen en hiervoor een verhoging van het krediet toe te
staan tot een bedrag van 41.964,zoals bovenvermeld.
De betreffende wijziging der begroting 1968 van het woningbedrijf A gaat
ter vaststelling hierbij*)
