Breda
Bij bijlage nr. 445
CQHCEPT-HUTJROVEREEmCOHST
Ondergetekende, Ir. G.l. Elich, directeur van de dienst van openbare wer
ken van de gemeente Breda, krachtens machtiging van de burgemeester van
Breda als zodanig die gemeente vertegenwoordigende en handelende ter uit
voering van het besluit van de raad van 14 november 1968, hierna te noe
men "verhuurder"verklaart te hebben verhuurd aan de mede-ondergetekende
de Stichting Mater Amabilisschool en Jongerencursus te Breda, hierna te
noemen "huurster", die verklaarde in huur te hebben aangenomen:
het pand Ceresstraat 41overigens aan partijen voldoende bekend, zodat
nadere omschrijving achterwege kan blijven, en wel onder de navolgende
voorwaarden en bepalingen:
1. de huur gaat in op en geldt voor onbepaalde tijd;
partijen zijn gerechtigd met een opzegtermijn van ten minste drie
maanden de huurovereenkomst te doen eindigen;
2. de huurprijs bedraagt 162,55 per maand, te verhogen met een maan
delijks te betalen bedrag, nader vast te stellen op basis van een
64- /o tienjarige annuïteit, berekend over de door de huurder gemaakte
kosten van bouwkundige voorzieningen en aanleg van een centrale ver
warmingsinstallatie
3. de huurprijs moet zonder kosten, korting, inhouding of schuldverge
lijking worden voldaan bij vooruitbetaling vóór of op de eerste dag
van elke maand ten kantore van de gemeente-ontvanger van Breda of door
overschrijving op diens postrekening nr. 1090570;
4. de kosten van verbruik van gas, water en elektriciteit zijn voor re
kening van huurster;
5. huurster aanvaardt het gehuurde door het betrekken daarvan in goede
orde en in goede staat van onderhoud en ziet af van alle acties of
vorderingen wegens verborgen gebreken;
6. huurster is verplicht het gehuurde zindelijk en ordelijk overeen
komstig de bestemming als school te gebruiken en zorg te dragen voor
het gang- en sluitbaar houden van ramen en deuren;
7. zonder schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders mag
het gehuurde niet van aard of .bestemming worden veranderd, mag van
het gehuurde niets worden afgebroken, vernieuwd of gewijzigd en mo
gen op het erf noch gebouwen noch getimmerten of andere werken, van
welke aard ook, worden gesticht; hetgeen in strijd met deze bepa
ling xirordt tot stand gebracht, zulks ter beoordeling van burgemees
ter en wethouders, kan van hunnentwege ongedaan worden gemaakt op
kosten van huurster, die aanneemt die kosten overeenkomstig een door
burgemeester en wethouders op te stellen rekening binnen 14 dagen na
ontvangst te voldoen;
8. huurster neemt voor haar rekening de geringe en dagelijkse repara
ties, welke volgens artikel 1619 van het burgerlijk wetboek en het
plaatselijk gebruik te haren laste komen; a:s geringe en dagelijkse
reparaties worden onder andere aangemerkt;
a. het witten en/of sauzen en behangen van muren en plafonds;
b. het vervangen van gebroken ruiten met dezelfde soort glas als
de oorspronkelijke;
