gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
i
Bijlage nr. 37
8 januari 1969
V/18610
Voorstel van burgemeester en-vethouders tot
ongegrondverklaring van het beroep van J
Jespers, Bavelselaan 9, tegen weigering van
de bouwvergunning voor een werkplaats in de
achtertuin van Bavelselaan 12.
Bij schrijven van 16 oktober 1968 heeft de heer J. Jespers, Bavelselaan
9, beroep ingesteld tegen ons besluit van 17 september daaraan voorafgaand
nr. V/15309 (verzonden op 23 september 1968), tot weigering van een bouw
vergunning voor een werkplaats ter grootte van ruim 175 m2 en met een goot-
hoogte van 3,80 meter, in de achtertuin van het tot autoreparatiebedrijf
verbouwde pand Bavelselaan 12.
De vergunning is geweigerd wegens strijd met het bestemmingsplan Ginneken
1954, dat in deze achtertuin slechts een vrijstaande bergplaats, met .©en
maximale oppervlakte van 8 m2 en een goothoogte van niet meer dan 2,50 meter
toestaat.
Appellant - wiens bezwaarschrift aan de wettelijke formaliteiten voldoet -
beroept zich erop, dat van gemeentewege medewerking is verleend - waaronder
een verbouwvergunning ingevolge artikel 20 van de wederopbouwwet - aio in
het pand Bavelselaan 12 een autoreparatiebedrijf uit te oefenen. Yoorts
voert hij aan dat hij door de toenemende werkzaamheden genoodzaakt is een
werkplaats in de achtertuin te bouwen en dat hij door de weigering ernstig
in de uitoefening van zijn bedrijf wordt belemmerd en gehinderd wordt in de
dienstverlening aan zijn klanten.,.
Een beperkte bedrijfsontwikkeling kan ter plaatse worden geaccepteerd.
Uit dien hoofde hebben wij in 1967 reclamant in de gelegenheid gesteld op
bescheiden schaal (afgegeven bouwkostenbedrag 1.000,in zijn pand een
garagebedrijf uit te oefenen. Toezeggingen omtrent eventuele verdere be-
drijfsuitbreidingen, welke toendortijd door ons ook niet konden worden voor
zien, zijn niet gedaan, noch gevraagd door de heer Jespers die zelf geen
mededelingen heeft gedaan (of heeft kunnen doen) over de door hem verwachte
ontwikkeling van zijn bedrijf.
Door een bedrijfsuitbreiding in de omvang als gevraagd zal de stedebouw-
kundige situatie voor de omgeving, speciaal ten opzichte van het nabijge
legen St. Laurensziekenhuis en de woningen aan de Ulvenhoutselaan, naar
onze mening onaanvaardbaar worden aangetast. In de gegeven omstandigheden
zal reclamant moeten omzien naar een bedrijfsterrein dat ruimere mogelijk
heden biedt.
