bijlage nr. 347
-4
opeisbaar worden; zulks zou, indien met de geldgevers geen continuering
van de leningen zou kunnen worden overeengekomen, de gemeente verplichten
tot een aflossing ineens van f Q,5 milj.
c. de gemeente verleent haar medewerking bij een "vrijwillige" liquida
tie: in dit geval komen aan de orde: een afvloeiingsregeling voor het per
soneel, een regeling met degenen, die reeds huurcontracten hebben afge
sloten, een regeling ten aanzien van de schuldsituatie ten opzichte van
de geldgevers (zie hiervoor onder b.), een regeling ten opzichte van de
crediteuren, de verkoop van het gebouw en de juridische liquidatie van de
N.V.
Het is uiteraard niet mogelijk thans Uw raad een inzicht te verschaffen
in de financiële consequenties van dit alternatief. Opgemerkt irordt, dat
het (gedeeltelijk) nakomen van de verplichtingen ten opzichte van de
huurders, het geleidelijk doen afvloeien van het personeel etc. het waar
schijnlijk doet zijn, dat Het Turfschip nog ongeveer een half jaar in
exploitatie zou moeten worden gehouden, zulks met de financiële gevolgen
daaraan verbonden.
Het belang van Het Turfschip
De plaats en de functie van Breda in West-Brabant legt de taak op te stre
ven naar een goed verzorgingsniveau. Hierin past naar onze mening Het
Turfschip, dat qua beschikbare ruimten en outillage in staat is op een
hoog niveau te voldoen aan de vraag naar ruimtelijke accommodatie. In de
stad is verder geen accommodatie aanwezig, die dezelfde faciliteiten kan
verlenen. Dit impliceert nog niet, dat het verzorgingsniveau thans een
complex als dat van Het Turfschip noodzakelijk maakt. Wel zijn vrij van
mening, dat de functie Het Turfschip in stad en regio aanmerkelijk kan
worden uitgebouwd.
Analyse van de gegevens over het feitelijke gebruik sedert de ingebruik
neming van het complex leert, dat een groot deel van de activiteiten die
in het gebouw plaats hadden, liggen buiten de oorspronkelijke doelstel
ling van de N.V. Deze kunnen vrellicht het beste als gemeenschapsactivi
teiten gekenschetst vrorden.
Een globale inventarisatie van de mogelijkheden tot uitbreiding van deze
gemeenschapsactiviteiten heeft tot de conclusie geleid, dat er een aan
merkelijke uitbreidingsmogelijkheid aanwezig is, indien de bereikbaarheid
wordt vergroot, onder meer door accentuering van de service en hantering
van een meer flexibele tarievenpolitiek.
Bij deze globale inventarisatie is uitgegaan van de bestaande accommoda
tie en haar mogelijkheden. Deze beperking is gemaakt omdat het onder
brengen van "functies" in het gebouw nieuwe investeringen vraagt en an
derzijds omdat de geconstateerde en de te verwachten behoefte wijst in
de richting van een flexibele accommodatie.
Belangrijk bij de beoordeling van de vraag of de exploitatie van Het
Turfschip moet worden voortgezet is het feit, dat voor een deel van de
