-9-
De aanbesteding van deze renovatiewerkzaamheden heeft 21 oktober j.l.
plaatsgevonden.
De in het concept-investeringsplan 1972-1976 opgenomen renovatie- en op-
knapplannen zijn gebaseerd op een eerder samengesteld urgentieprogramma.
Bij nadere bestudering en na overleg met de provinciale directie van de
volkshuisvesting en de bouwnijverheid heeft dit enige wijziging ondergaan,
hetgeen tot de nu voorliggende opzet heeft geleid. Het resultaat daarvan
kon evenwel niet meer in genoemd investeringsplan worden opgenomen, doch
dit zal te zijner tijd hieraan worden aangepast. Voorzover de uitgaven voor
de onderhavige doeleinden niet volledig rendabel zullen blijken te zijn,
zijn wij van oordeel, dat de budgettaire consequneties daarvan dienen te
worden aanvaard, ook al zou zulks gaan ten koste van de realisering -
c.q. vertraging- van andere objecten. Wij vertrouwen erop, dat Uw raad zich
met deze zienswijze kan verenigen.
Opgemerkt wordt nog, dat reeds een aanvang is gemaakt met het uitvoeren van
de buitengewone onderhoudswerken aan het complex van 53 woningen in de Ge-
rardus Majella-wijk en dat met de noodzakelijke herstellingen ten behoeve
van de 1 93 in de Leuvenaarstraat/Middeliaan gelegen woningen hopelijk zeer
binnenkort zal kunnen worden begonnen. De kolom "voor 1972" van het urgen
tieprogramma doelt hierop. Bij de voorbereiding en uitvoering van boven
vermelde xrerkzaamheden is geleidelijk aan een nauwe samenwerking gegroeid
tussen het katholiek instituut voor maatschappelijk welzijn, het gemeente
lijk woningbedrijf, de gemeentelijke sociale dienst en de sociografische
dienst
Doorstroming.
De mutaties in het woningbestand en renovatie leveren een onvoldoende bij
drage om de woningnood op te lossen. In hoeverre de doorstroming wel een
oplossing kan bieden zal nu worden nagegaan. De gemeente en de bouwvereni
gingen bezitten gezamenlijk 11.925 woningwetwoningen, verdeeld als volgt
(per 1 juni 1971
gemeente
R.K. Bouwvereniging St, Laurentius
R.K. Bouwvereniging St. Joseph
Alg. Bouwvereniging
Totaal
In bijlage IV is dit aantal gespecificeerd per wijk naar woningtype en kale
huurprijs. Uit deze bijlage is het volgende overzicht samengesteld.
eengezinswon.
flats
totaal
4682
3781
8463
1337
276
1613
1364
126
1490
278
81
359
7661
4264
11925
huurklasse in guldens per maand aantal woningen
absoluut
75
2 110
18
75-124
5 058
42
125-174
3 462
29
175-224
1 293
11
225-274
2
0
totaal11 925100
Uit het woningdifferentiatie-onderzoek dat door de sociografische dienst
in 1970 werd uitgevoerd en waarvan het rapport eind 1971 zal verschijnen,
is gebleken, dat circa 35$ van de 4.000 woningwetwoningen, welke tussen
1960 en 1968 zijn gebouwd, werden bewoond door mensen met een netto-maand
inkomen van meer dan 1000 gulden. Een globale schatting maakt duidelijk
dat deze mensen, bij een norm van 17"2"$ van het bruto-maandinkomen zeker
meer dan 225 gulden per maand hadden kunnen betalen.
