"bijl. nr. 370
-3-
onvoorziene uitgaven (~g$van de aanne
mingssom) - 42.135»
aansluitkosten - 220.000,
kosten hydrofoorinstallatie - 30.280,
kosten bliksembeveiliging - 21.300,
centrale warmwatervoorziening - 130.000,
centraal antennesysteem - 40.040,
vuilstortkokers - 13.000,—
renteverlies tijdens de bouw, 216 x
2.500,— - 540.000.— f 10.552.135.—
Totaai 11.393.365,--
De jaarlijkse bijdrage in de exploitatiekosten en de bijdrage ineens wegens
verwerving van de grond in bouwrijpe toestand (5van de grondkosten) zijn
aan de hand van de "beschikking geldelijke steun toegelaten instellingen
1968" berekend op respectievelijk 444.876,en 38.234,
Op basis van de geraamde stichtingskosten en met inachtneming van vermelde
bijdragen is de basishuur van de woningen berekend op 261,08 per maand.
Hierin zijn niet verdisconteerd o.a. de kosten van stroomverbruik van
installaties en buitenverlichting, servicekosten, variabele kosten van
de centrale verwarming, etc.
De basishuur saL vxirfcs zoals gebruikelijk mede xrorden verhoogd door verreke
ning van loon- en prijsstijgingen, eventueel meerwerk, verhoging BTW, etc.
Het is nauwelijks mogelijk daarvan een berekening op te stellen, die om
trent de benadering van de werkelijkheid enige zekerheid biedt.
Evenals de toekenning van de leningen en de bijdragen door de gemeente
aan de bouwvereniging behoort ook het besluit tot het aanvragen van de le
ningen en de bijdragen uit 's rijks kas tot de competentie van Uw raad.
Resumerende mogen wij U voorstellen om ten behoeve van de stichting en de
exploitatie van een complex van 216 galerij-etagewoningen op bouwterrein
aan de Doornboslaan:
I.aan de Algemene Woningbouwvereniging "Breda en omgeving" alhier:
a. leningen ingevolge de woningwet te verstrekken tot de bedragen ont
leend aan de boven aangegeven ramingen van de stichtingskosten;
b. een bijdrage ineens en jaarlijkse exploitatiebijdragen toe te kennen
tot gelijke bedragen als de rijksbijdragen bedoeld onder III, sub b;
II. voor het verstrekken van de onder I, sub a bedoelde leningen een
krediet te voteren ten bedrage van 11.393.365»door vaststelling
van de in ontwerp bijgevoegde wijziging der gemeentebegroting voor 1971*)
III. aan het rijk, ministerie van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening,
te verzoeken om voor de doeleinden onder I omschreven aan deze gemeente
a. leningen te verstrekken tot de bedragen van de door genoemd ministe
rie goedgekeurde bouw- en grondkosten;
b. toe te kennen een bijdrage ineens en jaarlijkse exploitatiebijdragen
overeenkomstig de "beschikking geldelijke steun toegelaten instel
lingen 1968"
Het ontwerp-besluit, waarin het onder I en III gestelde is vervat, gaat
ter vaststelling hierbij.
Een eventueel afwijkend advies van de afdeling voor openbare werken zal
U nog nader worden medegedeeld.
Burgemeester en wethouders van Breda.
Merkx burgemeester,
ligt ter visie in de leeskamer.
Van den Dam secretaris.
