bijlage nr. 45
-2-
Voor een nadere informatie omtrent dit punt mogen wij IJ verwijzen naar üe
ter inzage gelegde stukken waaronder een kostenbegroting en een exploits.--
tie-negroting.
De totale kosten van het project met inbegrip van kosten van de inventaris
van het verzorgingstelmis en kosten van inrichting van de woningen zijn,
volgens een begroting van begin februari 1970 geraamd op f 3.790.000,
Op basis dezer begroting - waarvan mag worden aangenomen, dat zij inmiddels
gedeeltelijk is achterhaald, heeft het stichtingsbestuur van de Nationale
Nederlanden N.V. een offerte voor een hypothecaire lening ontvangen op de
navolgende voorwaarden:
bedrag
rente
koers
looptijd
aflossing
3.300.000,
84 ','j per jaar, halfjaarlijks te voldoen;
100,; minus 2,; bereidstellingsprovisie
40 jaar;
muit air s
versterkte aflossing: is de eerste 10 jaar niet toegestaan, in de volgende
5 jaar met een vergoeding van 1-y, - en verder met
r-i o".'.
vergoeding van 1/6;
garantie gemeente Breda;
storting van 1 november 1971 in 10 gelijke achtereenvolgende maande
lijkse termijnen van 380.000,
bemiddelings
provisie l/3,o.
De vorenvermelde voorwaarden zijn in overeenstemming met de voorwaarden
waaronder, op de datum van de offerte (zijnde 31 augustus 1970) de gener-rite
geldleningen moeit afsluiten waardoor zij ook aanvaardbaar zijn in verband
met garantie-verlening.
Het feit, dat sedert september van het vorig jaar de kapitaalrente is gaan
dalen (en in verband daarmede de rendementsvoorwaarden voor gemeentelijke
en garantieleningen) kan geen grond opleveren om garantieverlening voor
deze lening te weigeren.
Immers zou dit het onaanvaardbare risico met zich brengen dat voor het on
derhavige project geen geldmiddelen meer zouden worden aangeboden.
Het is namelijk usance dat niet teruggekomen wordt op de acceptatie van eer
leningsofferte zoals in casu door het stichtingsbestuur is geschied (zij b.c
uiteraard onder voorbehoud van garantieverlening)
Zoals al opgemerkt zullen de uiteindelijke stichtingskosten het oorspronke
lijk geraamd bedrag zeer waarschijnlijk gaan overschrijden.
Het stichtingsbestuur zal daarom te zijner tijd opnieuw een beroep op de
gemeente moeten doen voor garantie van een aanvullende lening.
Het bestuur heeft hierop geanticipeerd en verzocht de garantie te wilier b'
palen op een bedrag van 9-500.000,Gezien echter de ongewisheid ten ar
zien van de loon-ontwikkeling achten wij het niet raadzaam thans al op een
(geraamd) eindbedrag vooruit te lopen. Wij prefereren dan ook om de even .r"
nodige aanvullende garantie af te wikkelen zodra de werkelijke kosten beker,
zullen zijn, waartoe te zijner tijd een nieuw- voorstel zal worden gedaan.
