gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
I
Bijlage nr. 215
18 juni 1971
f/59943
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
het garanderen van rente en aflossing van
een lening groot 2.770.000,door de Alge
mene Woningbouwvereniging Breda en omgeving
aan te gaan ter financiering van de stich-
tingskosten van 58 bejaardenwoningen.
De bovenvermelde woningbouwvereniging is voornemens aan de Baliëndijk een
complex van 58 bejaardenwoningen en 8 garages te stichten. Het plan omvat
M alleen woningen en dus geen verzorgingsgedeelte. Voor de woningen is een
rijksbijdrage in de exploitatie-kosten, op basis van de "beschikking gelde
lijke steun particuliere huurwoningen 1968", aangevraagd; deze aanvraag
is thans (9 juni 1971) nog in behandeling maar volgens informatie van de
provinciale directie voor de volkshuisvesting te s-Eertogenbosch zal hier
op binnen 3 a 4 weken worden beslist.
De stichtingskosten van de woningen en garages zijn als volgt geraamd:
58 woningen 2.729.314,per woning 47.057,
8 garages 46.209,of per garage 5-775,-
Voor meer specifieke gegevens inzake de stichtingskosten mogen wij ver
wijzen naar d'ë'' ter visie gelegde begroting van de stichtingskosten.
Bij de vermelde stichtingskosten van de woningen mag verwacht worden dat de
extra rijksbijdrage voor bejaardenwoningen ten bedrage van 400,per wo
ning per jaar, niet in gevaar komt.
Daarboven zal, volgens berekening, een exploitatie-bijdrage op basis van de
bovenvermelde beschikking worden ontvangen van 1.885,per woning per
jaar (1e jaar).
De totale exploitatie-lasten van de woningen (met incalculatie van een risi
co-factor van 10^) zijn geraamd op 4.217,per woning per jaar; de gespe
cificeerde exploitatie-begroting is ter inzage gelegd.
Het bedrag van de geraamde exploitatie-kosten ligt beneden de limiet die
voor particuliere huurwoningen door het rijk is gesteld om in aanmerking te
komen voor bijdrage; deze limiet is thans 10,2^ van de stichtingskosten
i.e. dus 10,2^ van 46.648,of 4.758,
Bij de vermelde exploitatie-kosten ten bedrage van 4.217,en een rijks
bijdrage (1e jaar) van 2.285,1.885,400,wordt de jaarhuur
2.196,overeenkomend met 183,per maand.
*Hieronder is 411,begrepen voor kosten van centrale voorzieningen die
niet meetellen ter bepaling van de hoogte der rijksbijdrage.
