I
bij bijlage ar. 357
TOELICHTING behorende bij het voorstel van
burgemeester en wethouders tot het aangaan
van een overeenkomst met de Centrale "Op-
bouwbelangen Rotterdam" N.V, ir,et betrekking
tot de verkoop van en de realisering van de
bebouwing op een terrein, gelegen aan de
Leuvenaarstraat en de Middellaan.
Voor Uw raad hebben wij ter inzage gelegd een afschrift van de "globale ex
ploitatie-opzet "Leuvenaarstraat-Middellaan", welke opzet mede deel uitmaak
te van de op 26 januari 1971 ingediende aanvrage om toekenning van een
saneringsbijdrage in genoemd plan.
Uit deze opzet blijkt, dat rekening is gehouden met een opbrengst van 250,—
per m2 voor terrein, bestemd voor groothandelsdoeleinden. Van de terreinen
met deze bestemming, groot totaal ongeveer 15.800 m2, maakt de onderhavige^
grondverkoop, groot 4.995 m2, deel uit.
Ten aanzien van de prijszetting voor het thans te verkopen terrein merken
wij het navolgende op:
In de aanvankelijk gevoerde besprekingen is uitgegaan van de verkoop van plm.
6.000 m2. In een later stadium is de te verkopen oppervlakte op verzoek van
de N.V. teruggebracht tot de ondergrond van de te realiseren bebouwing: thans
4.995 m2.
Hoewel wij meenden onze medewerking aan deze vermindering der te verkopen op
pervlakte te moeten verlenen, hebben wij ons op het standpunt gesteld, dat de
aanvankelijk geraamde -en overeengekomen- opbrengst (6.000 m2 250,
1.500.000,gehandhaafd zou moeten blijven, mede omdat -door hot terug
brengen der uit te geven oppervlakte- de gemeente nu op eigen kosten het par
keerterrein, geprojecteerd aan de noordzijde van de eerste fase, zou dienen
aan te leggen. Met de aanleg van dit parkeerterrein is rekening gehouden in
meergenoemde exploitatie-opzet.
