Bijlage nr. 375
Het overleg met de Opbouwraad heeft geen financieel realiseerbare alterna
tieven opgeleverd. In verband met de continuïteit van de woningbouwproductie
en de zorg, dat er geen contingenten verloren zouden gaan, hebben interne
besprekingen ertoe geleid, dat terug is gegaan naar het bebouwingsplan over
eenkomstig het "oude" vigerende bestemmingsplan Hoge Vucht UI.
Er zijn thans plannen ontwikkeld, die geheel volgens het geldend bestemmings
plan zijn, met dien verstande evenwel, dat de inhoud en de breedte van een
aantal woningen - de bouwplannen bevatten nl. twee-, drie- en vierkamerwo-
ningen geringer is dan in het bestemmingsplan is toegestaan.
Wat het flatgebouw tussen de Groenedijk en de Zandhovenstraat betreft is het
verder zo, dat de onderbouw geen bedrijfs- doch een woonbestemming krijgt.
Deze multiforme woonruimte kan een bijdrage leveren voor een meer evenwichtige
opbouw van de wijk.
De 6 flatgebouwen van 4 woonlagen langs de noordzijde van de Groenedijk
zullen op korte termijn in opdracht van de Algemene Woningbouwvereniging
Breda e.o. door Era Woningindustrie te Rotterdam worden gerealiseerd.
Met de bouw van de overige flats zou mogelijk nog in 1973 een aanvang kun
nen worden gemaakt.
Omdat een aantal woningen niet voldoet aan de vereiste normen qua inhoud en
breedte dient het bestemmingsplan te worden gewijzigd. Vooruitlopende hier
op ware thans een besluit te nemen als bedoeld in artikel 21 van de wet op
de mimtelijke ordening, welk besluit mede als basis kan dienen voor de af
gifte - middels de procedure ex artikel 19 van de wet op de ruimtelijke
ordening en artikel 50, lid 8 van de woningwet - van bouwvergunningen
voor de randbebouwing van het winkelcentrum.
Op 11 oktober 1972 heeft de wethouder van openbare werken en ruimtelijke
ordening de onderhavige bouwplannen en de te volgen procedure besproken
met de Opbouwraad Breda-Noord.
Op grond van het bovenstaande stellen wij U voor om te besluiten, dat voor
de terreinen, waarop de randbebouwing van het winkelcentrum nog moet worden
gerealiseerd op tekening nr. nader met een rode kleur aangegeven,
een wijziging van het bestemmingsplan wordt voorbereid.
