Bijlage nr. 390
- 3 -
BOUWOSTEN;
Aannemingssom exclusief arohitectenhonorarium,
technische installaties etc. (bedrag P in het
w.w. formulier)
architectenhonorarium, esthetisch advies en
tekenwerk
constructeurskosten
kosten van dagelijks toezicht
installatiekosten centrale verwarming
installatiekosten lift
onvoorziene uitgaven, -5$ de aannemings
som
aansluitkosten
bestrating en groenvoorziening flatterrein
riolering idem
bodemonderzoek
renteverlies tijdens de bouw
Totaalbedrag, waarvoor krediet te verlenen
4.271.323,-
40.000,-
17.500,-
18.900,-
220.500,-
112.100,-
10.800,-
97.200,-
86.900,-
21.600,-
4.320,-
127.600,-
5.030.243,-
5.621.549,-
Hoewel deze ramingen in het woningwetformulier reeds met dezelfde bedragen zijn
aangegeven, hebben wij deze in dit voorstel herhaald om te zijner tijd, met na
me als de door het rijk aanvaarde stichtingskosten bekend zijn, vergelijkbare
cijfers voorhanden te hebben.
De jaarlijkse bijdrage in de exploitatiekosten en de bijdrage ineens wegens ver
werving van de grond in bouwrijpe toestand zijn berekend op respectievelijk
214.812,- en 29.274,-. Op basis van de geraamde stichtingskosten er. rekening
houdend met genoemde bijdragen komt de gemiddelde kostprijshuur uit op rond
257," per maand inclusief de vaste kosten van de centrale verwarming en van de
lift. Variabele kosten zoals b.v. stroomverbruik zijn daarin niet begrepen.
Uitgaande van deze gemiddelde huur zouden de gedifferentieerde huren voor de
onderscheiden woningtypen moeten worden oepaald. Evenwel moet ook rekening gehou
worden met vrijwel zekere verhoging van de basishuur uit hoofde van eventuele
meerkosten bij de uitvoering van het werk, verrekening van loon- en prijsstij
gingen, verhoging B.T.W., etc. Dit alles maakt het ondoenlijk nu reeds de nuur—
prijzen met enige nauwkeurigheid te bepalen.
