qemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
Bijlage nr. 65
4 februari 1972
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot het vaststellen van de uitgifte
prijzen van gronden voor 1972.
Zoals IJ bekend is worden de uitgifteprijzen voor gronden - zowel voor
de gronden, opgenomen in de grondpool als voor de gronden, opgenomen
in de grondpool industrieterreinen - periodiek herzien en zo nodig
0 aangepast.
In ons voorstel tot vaststelling van de uitgifteprijzen voor het jaar
1971, behandeld in de vergadering van Uw raad van 22 april 1971hebben
wij U medegedeeld, dat een onderzoek ingesteld zou worden enerzijds
naar de consequenties welke het inpassen van het woon- en industrie
gebied Haagse Beemden sou hebben ten aanzien van de onderscheiden grond
exploitaties, anderzijds naar een aantal factoren welke van belang zijn
bij de vaststel1 ing van de hoogte van de uitgifteprijzen.
Ten aanzien van het gebied Haagse Beemden zijn wij van mening, dat de
inbreng in de grondpools voorshands achterwege dient te blijven: wij
hebben ons daarbij doen leiden door de overweging, dat de financiële
aspecten van dat plangebied allereerst een afzonderlijke behandeling
dienen te verkrijgen (waaromtrent wij Uw raad binnenkort nadere voor
stellen zullen doen)Eerst nadat de exploitatie-opzetten van het ge
noemde gebied zullen zijn geaccepteerd - waarbij ook van groot belang
zal zijn op welke bijdragen vanwege het Rijk een redelijk uitzicht be
staat - kan overwogen worden of - en zo ja, in welke vorm - inpassing
in de onderscheiden grondpools dient plaats te vinden.
De thans voor U ter inzage gelegde prijslijst grondpool voor de uit
gifteprijzen 1972 vertoont ten opzichte van de prijslijst 1971 slechts
één verschil: de bijdrage kosten grote werken is verhoogd van resp.
4,(voor de in de prijslijst onder I t/m IX genoemde categorieën
bouwgrond) en 2,(voor categorie X) tot resp. 8,en 4,per
m2. De verhoging van deze bijdrage is naar onze mening redelijk te
achten: de eerdergenoemde bedragen van 2,en 4,zijn vastge
steld in 1966 en tussentijdse aanpassingen, gerelateerd aan de stijging
van het kostenpeil van die voorzieningen waarvoor de bijdrage is be
doeld, hebben niet plaatsgevonden.
Voor de vorengenoemde verhoging van de bijdrage kosten grote werken
achten wij thans de mogelijkheid aanwezig, aangezien naar onze mening
in 1972 geen verhoging van de grondprijs exclusief deze bijdrage be
hoeft plaats te vinden. Uit de voor U ter inzage gelegde overzichtstaat
exploitatieberekening grondpool 1972 blijkt, dat op basis van de huidige
gegevens gerekend kan worden op een voordelig resultaat van 14.983.200,
eindwaarde 1979
