a
If f
bij bijlage nr. 70
- 3 -
Transport 5-250.506,
AF: aangenomen waarde van de door N.S. aan de
gemeente af te stane gronden f 900000
4.350.506,—
In het hoogspoor-krediet begrepen bedrag voor
grondtransacties 1.012.000.
aanvallend krediet (exclusief indexering)
nodig van 3-338.506,
Bij mijn schrijven d.d. 17 maart 1971 nr 48/5052 heb ik Uw college
reeds bericht dat het onderhavige onderdeel ruim zou worden over
schreden.
Het benodigde aanvullende kredietbedrag is als volgt te verklaren:
A. werkelijke aankoopkosten hoger dan geraamde kosten.
1. transactie Van de Assem 82.000,
2. transactie Kwatta v.d.Twist 455-000,
3- transactie C.S.M. 607.000,
4- transactie C.G.E. 176.000,
5- diverse kleinere transacties 45000
1.365.000,—
Ter zake van de transacties genoemd onder de nos. 1 en 3 zijn aan
merkelijk hogere bedragen betaald dan waarmede bij de raming in
1964 rekening kon worden gehouden. De oorzaak hiervan is dat de
transacties alleen konden worden afgesloten op reconstructie-basis,
daar de aangekochte gedeelten een xrezenlijk onderdeel uitmaakten
van het bedrijf. Betreffende de onder 2 genoemde transacties zij
vermeld, dat in de eerdergenoemde raming van 1964 een gemiddelde
prijs is opgenomen van 25,20 per m2, met een benodigde oppervlakte
van 3-865 m2. Thans blijken de gemiddelde kosten, mede als gevolg
van bijvoorbeeld het niet ramen van sloopkosten, veel hoger te lig
gen dan de geraamde kosten. Tevens wordt door het grondbedrijf de
totale oppervlakte van deze transactie overgebracht naar de algemene
dienst, daar deze gronden gedeeltelijk benodigd zijn voor de trans
actie met de C.S.M.
l) De restant-oppervlakte is in het grondbedrijf ingebracht, doch is
verworven in verband met de transactie Hoogspoor of C.S.M.-transactie
en dient derhalve in de algemene dienst te worden ingebracht, daar
deze grond voor het grondbedrijf geen exploitatiewaarde heeft.
Voor wat betreft de onder 4 genoemde transactie kan worden opgemerkt,
dat bij de raming in 1964 hiermede geen rekening was gehouden.
De onder volgnummer 5 genoemde kosten betreffen onder andere sloop
kosten en overige bijkomende kosten, welke niet of te laag waren
geraamd.
B. Aan N.S. over te dragen terrein in de Krogten 334.800,
Bij de raming in 1964 is uitgegaan van de toen
geldende prijs voor industrieterrein in het
complex de Krogten (12.875 m2 a 20,25 en 16.375 m2
a 10,70), terwijl thans de huidige exploitatieprijs
1970 is aangehouden (18.585 m2 a 30,35 en 11.980 m2
a 17,25).
