6. De Pius X-stichting alsmede de beide Bouvignestichtingen hebben bij brief
van mr. Jacobs d.d. 11 oktober 1971 (zie B.2 sub a) een proeve voor een
oplossing voorgelegd. Kortheidshalve verwijzen wij U naar genoemde brief.
Deze proeve was vcor ons college reeds daarom onaanvaardbaar, omdat zij geen
oplossing bood voor de problematiek van de door de Stichting Bouvigne ge
realiseerde en verhuurde gebouwen, waardoor het vrijmaken van het gehele
Bouvignecomplex niet kon worden verwerkelijkt, hetgeen een aanmerkelijke
beperking voor de gemeente inhield in haar vrijheid van handelen t.o.v.
de gegadigden (i.e. het waterschap).
7. In de daarop gevolgde onderhandelingen is uiteindelijk overeenstemming be
reikt op een bedrag van 1.250.000,zulks onder de voorwaarde, dat door
de wederpartijen aan het gestelde onder B. 4 wordt voldaan.
8. Gelet op het feit, dat bij betaling van het vorengenoemde bedrag zowel een
regeling van een reeds lang lopende kwestie wordt bereikt alsook - door de
totale vrijmaking van het complex - bereikt kan worden dat het Waterschap
in Breda wordt gehuisvest, is naar onze mening de hier bereikte principe-
overeenkomst acceptabel.
Wij stellen Uw raad derhalve voor ter uitvoering van de hierboven weergegeven
regeling een bedrag van 1.250.000,beschikbaar te stellen door vaststel
ling van het hierbijgaande ontwerp-besluit.
II.De verkoop van het Bouvigne-comulex aan het Waterschap West Brabant.
1Zoals reeds in het eerste gedeelte van ons voorstel is vermeld, heeft het
Waterschap West Brabant zijn wens te kennen gegeven, in het complex Bouvigne
over te gaan tot vestiging van het waterschapskantoor. Wij hebben gemeend,
deze vestiging te moeten bevorderen zulks zowel gelet op de gunstige invloed
die van deze vestiging op de werkgelegenheid zal uitgaan (de aanvankelijke
personeelsbezetting zal ongeveer 200 man bedragen, waarvan 140 in de binnen
dienst) als gelet op ons streven, de centrumfunctie van Breda zoveel mogelijk
uit te bouwen en te ondersteunen.
2. zoals reeds onder I, A 4 gesteld is de verkoopwaarde van het gehele com
plex getaxeerd op 1.719.600,Na onderhandelingen waarbij de vraag-
p en de biedprijs aanvankelijk sterk uiteen lagen, is uiteindelijk in beginsel
overeenstemming bereikt over een koopprijs van 1.400.000,Mede gelet op
het toekomstig gebruik van het complex, de reeds hiervoor gereleveerde voor
delen op het gebied van de werkgelegenheid en de centrum-functie der stad, en
het feit, dat de bestemming ter plaatse een speculatief grondgebruik in de
weg staat, menen wij dat de in beginsel overeengekomen prijs acceptabel moet
worden geacht.
3. ten aanzien van de voorwaarden, door het Waterschap gesteld ten aanzien van
de overdracht van het complex (zie het concept-besluit onder I sub a en
g t/m k), zijn wij van mening, dat deze voorwaarden in hun totaal van het
Waterschap redelijk zijn in het kader van een juiste inrichting en een pas
send gebruik van het complex.
4. resumerend stellen wij U voor tot de onderhavige verkoop te besluiten
door vaststelling van het hierbijgevoegde concept-besluit.
