- een percentage van de zaalhuuropbrengst;
- een percentage van de horeca-omzet;
- een jaarlijkse bijdrage in de congresdienst.
De pachtsom staat derhalve in een directe relatie met de ex
ploitatie, hetgeen naar de mening van ons college aanzienlijk
beter is dan een vast bedrag. De administratieve verantwoor
ding van de pachter wordt jaarlijks aan een accountantsonder
zoek onderworpen opdat de volledige verantwoording van de op
brengsten waarborgen kent.
- het bedrijfsfonds:
Ter bepaling van de noodzakelijke hoogte van het bedrijfsfonds
wordt ervan uitgegaan dat do mogelijkheid moet bestaan dat de
exploitatie zich over een periode van 1-? jaar t.b.v. de stich
ting zou moeten kunnen uitstrekken. Dit betekent dat het bedrijfs
fonds derhalve zal bestaan uit 150?S van de kosten van een jaar
exploitatie. Kaximaal zal het fonds echter het totaal van de
pachtsommen over de eerste 5 jaar bedragen.
In de periode dat het bedrijfsfonds wordt opgebouwd wordt aan
de gemeente een, weliswaar beseheiden,bedrag door de stichting
als huur aan de gemeente betaald; n.l.
'Ie jaar 5 van de bruto pachtsom;
2e jaar 6 fo van de bruto pachtsom;
3e jaar 7 van de bruto pachtsom enz. e.e.a. oplopend tot
maximaal 10 in het zesde jaar. Voor het complex wordt derhalve
vanaf de aanvang enige huur ontvangen. Opgemerkt wordt nog dat
bij beëindiging van de overeenkomst met de stichting alle middel-
en aan de gemeente zullen toevloeien, voor zover deze niet nodig
zijn om leningen van de garanten af te lossen en aan overige ver
plichtingen te voldoen.
Overigens zal ook de verslaglegging door de stichting aan
accountantscontrole worden onderworpen.
3.3.3 Samenvatting.
Samenvattènd houdt bovenstaande in:
- het risico voor de gemeente is in financieel opzicht gelimiteerd
tot de garantie welke bij het stichten van het complex is gege
ven ter zake van de betaling van renten en aflossing; dit betekent
voor de eerstkomende jaren een vrij zeker verschil in bijdrage van
500.000,- per jaar;
