aan de raad der
gemeente Breda
St/6/10275
25 juli 1973
bijlage nr. 256
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot uitvoering van onderhouds- en verbe-
teringswerken aan 39 woningen van het
complex 41 woningen Kastanjeplein e.o.
De minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening heeft bij schrijven
d.d. 4 juni 1973*) van rijkswege financiële medewerking toegezegd voor de
realisering van de dezerzijds voorgestelde onderhouds- en verbeteringswerken
t.b.v. 39 woningen van het complex 41 woningen aan het Kastanjeplein e.o.
De bij het ter zake door de dienst van openbare werken opgestelde plan*) be
stektekeningen 1 t/m 13) behorende kostenraming*) is door de centrale direc
tie van de volkshuisvesting en de bouwnijverheid verlaagd met 73.047,53.
In tegenstelling tot hetgeen daaromtrent in bovengenoemd schrijven is ver-,
meld, heeft ten aanzien van deze correctie geen nader overleg plaatsgevonden.
Daarnaast zijn op nog enkele posten, welke als "bijkomende werken" kunnen wor
den gekwalificeerd, verlagingen toegepast, te weten-
geraamd geaccepteerd
a. kosten slopen van 2 woningen 16.000,9.000,
b. kosten van 6 wisselwoningen 30.OOO,6 000
c. kosten van voorbereiding en toezicht 86$
Met inachtneming van de bovenstaande wijzigingen zijn de-kosten van het onder
havige renovatieplan, uiteraard op basis van begrotingen, uiteindelijk aanvaard
tot een bedrag vap 995.478,85. In het verdere verloop van dit voorstel zal
steeds van dit bedrag worden uitgegaan, ofschoon nu reeds vaststaat dat, nog
afgezien van het resultaat van de aanbesteding, een kredietaanpassing noodzake
lijk zal zijn.
Ter gedeeltelijke financiering van dit bedrag wordt aan de gemeente een lening
verstrekt van 75$ zijnde 746.000,met een aflossingstermijn van 25 jaar,
overeenkomende met de geschatt_e restant-levensduur van de woningen na uitvoe
ring van de werkzaamheden. De in de exploitatie-opzet aangehouden maandelijkse
huurverhogingen van 33,80 (35 woningen) en 35,80 (4 poortwoningen) zouden
volgens de minister, gelet op zowel de aard en de omvang van de aan te brengen
verbeteringen als op het gestegen huurniveau per 1 april 1973, kunnen worden op
getrokken tot tenminste respectievelijk 50,en 52,
