-4-
De stedebouwkundige adviesraad zal eveneens niet binnen het -gegeven tijds
bestek kunnen rapporteren. Dientengevolge zal ook de bespreking in Uw raad
eerst op een later tijdstip kunnen plaatsvinden, waarbij wij hopen op half
1573.
Het afhankelijk stellen van verdere woningbouwaotiviteiten rondom het win
kelcentrum Hoge Vucht van het tijdstip van het uitbrengen van onze meerge
noemde nota en het resultaat van de discussie over de woonproblematiek in
Breda-Soord betekent een verstoring van het hierboven nader aangegeven bouw
programma dat in overleg met en met steun van de hoofdingenieur-directeur
van de volkshuisvesting en bouwnijverheid tot stand is gekomen en geaccep
teerd is door Den Haag.
Deze verstoring, welke tot nog grotere vertraging zal leiden indien Uw raad
t.z.t. zou besluiten dat ter plaatse ook laagbouw moet worden gesticht,
heeft de volgende gevolgen.
1. Be wcr.ingproduktie wordt vertraagd zo niet geheel verbroken, wat met het
oog op de nog bestaande woningnood in Breda o.i. onaanvaardbaar is. Ir. het
feit dat het lang geduurd heeft voordat de opbouwraad Breda-Koord heeft
moeten constateren dat zijn alternatieve bebouwingsplannen - waaronder
flatbebouwing tot grotere hoogte dan de bestaande ontwerpen - financieel
niet haalbaar zijn, heeft al een belangrijke vertraging opgeleverd en
zal de bouwproduktie 1973 ongunstig blijven beïnvloeden.
2. Bieda tot hst risico dat caitirg3Xt verloren gaat, omdat vanwege het geringe areaal
gereed bouwterrein geen alternatieve bouwplannen in portefeuille zijn.
3. Het overleg met de hoofdingenieur-directeur voornoemd wordt moeilijker.
Hij zal sceptischer komen te staan tegenover de door Breda ge
stelde hardheid van bouwclannen, hetgeen negatief zal werken op zijn be-
reidheid tot opneming in het bouwprogramma en op zijn steun om dit pro
gram door Den Kaag te laten accepteren.
4. De huurprijzen van de woningen zullen hoger worden naarmate de bouw langer
wordt uitgesteld. De bouwkostenstijging in 1972 bedroeg gemiddeld reeds
*5° per maand.
5. De continuïteit van de twee bouwstromen - nl. Wilma Breda B.V. 228,224
en 5 x 60 woningen; Era Woningindustrie Rotterdam 6 x 36 en 250 woningen
- wordt verbroken wat hogere aanneemsommen tot gevolg zal hebben.
