I
Bijlage nr. 140
- 2-
De financiering is nu als volgt gedacht:
eigen middelen (reserves) 400.000,
lening met garantie van de gemeente 9.500.000,
lening zonder garantie maar onder hypothecair verband
van andere dan de te bouwen woningen 500.000.
De woningen voor alleenstaanden en andere onvolledige gezinnen zullen volgens
de overgelegde en ter visie liggende begroting ongeveer 53.600,per een
heid gaan kosten; de drives-in 76.400,
De aanvangshuur wordt minimaal 203,75 respectievelijk 4.10,en maximaal
(op basis van het thans ten hoogste toegelaten rendement van 10$ van de
stichtingskosten) 217,en 450,Te dezer zake wordt verwezen naar de
ter visie gelegde exploitatie-begrotingen,
Blijkens van de provinciale directie van de volkshuisvesting en bouwnijverheid
verkregen informatie zal, indien het bouwplan aanvaardbaar blijkt, nog dit
jaar voor 50 woningen rijksbijdrage worden toegekend; de rest komt dan in 1974.
Met de uitvoering van het gehele plan zal dan echter nog dit jaar kunnen worden
begonnen.
De lening waarvoor gemeentelijke garantie wordt gevraagd zal onder de navolgende
voorwaarden worden verstrekt:
bedrag 9.500.000,
rente 7 3/4$;
koers 100$;
looptijd 50 jaar;
aflossing in 50 jaarlijkse annuïteiten; j
vervroegde aflossing gebruikelijk beding;
Deze voorwaarden zijn aanvaardbaar. Gemeentelijke garantieverlening voor een
lening gelijk deze komt niet ten laste van het provinciaal garantie-contingent
en behoeft ook niet door gedeputeerde staten te worden goedgekeurd. Wel dient
het garantie-besluit ter kennis van gedeputeerde staten te worden gebracht.
Aanvullend op het voorgaande moet nog vermeld worden dat de lening van 500.000,
waarvoor geen garantie wordt gevraagd tegen een rente van 8 1/4$ zal worden
verstrekt en een looptijd zal hebben van 30 jaar. De exploitatie-begrotingen
zijn echter opgezet op basi3 van een rente van 7 3/4$; er is dus geen rekening
mee gehouden met de 8 1/4$ rente. Op de exploitatie-uitkomst maakt dit echter
slechts een gering (te verwaarlozen) verschil uit.
