Bijlage nr. 130
-2-
1. de ontkoppeling van de garantie-verlening en de voorschoverlening; er Iran
nu dus ook garantie gevraagd worden door iemand die geen renteloos voor
schot krijgt.
2. De garantie mag gaan tot 95$ van de kosten van verwerving koopsom bijko
mende kosten).die een bedrag van 65.000.niet te boven mogen gaan.
Voorts zijn de volgende punten van belang die deels ook wijzigingen ten opzichte
van de oorspronkelijke regeling inhouden:
voor garantie komen in aanmerking meerderjarige^die de leeftijd van 60 jaar nog
niet bereikt hebben;
het belastbare inkomen mag niet meer bedragen dan de aanslaggrens voor de inkc!
stenbelasting (1970: 15.000,1971 f 18.000,
belastingplichtigheid ingevolge de wet op de vermogensbelasting verspert de mo
gelijkheid tot garantie-verlening;
de woning ter financiering waarvan garantie wordt gevraagd dient te worden ge
bruikt voor permanente bewoning en daarvoor geschikt te zijn;
de garantie-aanvraag moet zijn ingediend vóór de eigendomsverwerving en dient te
geschieden met inschakeling van een zogenaamd "bemiddelend orgaan";
de garanties worden verstrekt op de voorwaarden die ook toepasselijk zijn on
garanties voor nieuwe woningen.
Indien op de voormelde wijze door de gemeenten garanties worden verstrekt is het
rijk bereid voor 50?o deel te nemen in het eventueel verlies; het rijk stimuleert
dus alleen door verruiming van haar risico-aandeel.
Het blijft echter aan de gemeenten om te besluiten of zij al of niet van deze
regeling gebruik zal maken en in welke a ate.
In verband hiermede willen wij op het volgende de aandacht vestigen;
Boor toetreding tot het Hypotheekfonds Noordbrabantse Gemeenten te Eindhoven
(gemeenschappelijke regeling) heeft Gw raad indertijd, ter bevordering van het'
eigen woningbezit, een kredietfaciliteit geschapen die de mogelijkheid tot koop
van bestaande woningen in belangrijke mate verruimde.
Dit ter aanvulling van de mogelijkheden die de woningwet en haar uitvoeringsbe
palingen kent die uitsluitend op nieuwbouwwoningen betrekking hebben.
Bij het Hypotheekfonds kunnen hypothecaire leningen worden aangegaan tot 90$
van de geschatte executie-waarde van een woning plus 90$ van de aankoop- en
financieringskosten. De executie-waarde blijkt veelal lager te liggen dan de
koopsom; naast de 10$ van executie-waarde en bijkomende kosten moeten de kopers
dus ook in het verschil tussen koopsom en executie-waarde uit eigen middelen
of anderszins voorzien.
