Bijlage nr. 195
-2-
In verband hiermede volgen hierna de gebruikelijke gegevens inzake de geraamde
stichtingskosten en de daarop gebaseerde exploitatie-begroting*
De stichtingskosten (met inbegrip van inventaris dienstencentrum) zijn geraamd
op 14.000.000',welk totaalbedrag als volgt is te specificeren:
stichtingskosten woningen
11.921.260,—
risico-regeling
tl
700.106.—
Als vooi dienstencentrum
686.600,—
risico-regeling
tt
48.000.—
II
Als voor: beheersruimte
f
300.000,—
risico-regeling
n
24.000.—
It
734.600,—
324.000,-
Hondom-voorzieningen
Inventaris dienstencentrum
192.930,-
125.000.-
13.997.896,—
Afgerond 14.000.000,
Voor een nadere specificatie wordt verwezen naar de ter visie gelegde begroting.
De ramingen zijn gebaseerd op het prijspeil van januari 1973; per wooneenheid
liggen zij beneden de stichtingskostengrens die bepalend is voor het toekennen
van de extra bijdrage van 400,per jaar voor bejaardenwoningen.
Op basis van een rente van 7i7° (welke aanvaardbaar is) en d,e normbedragen voor
onderhoud en beheer die ook voor de exploitatie van woningwetwoningen gebruike
lijk zijn komt de maandhuur van de woningen op ongeveer 157,
Het ligt in de bedoeling het dienstencentrum niet alleen dienstbaar te maken voor
de toekomstige bewoners van de onderhavige woningen maar ook voor de andere be
jaarden uit de wijk. In verband hiermede worden pogingen gedaan om in de kostf^
van dit centrum, inclusief de kapitaallasten, rijks- en gemeentesubsidie te ver
krijgen. Daar thans nog niet bekend is of dit subsidie zal kunnen worden verkre
gen dient voorlopig aangenomen te worden dat de kosten moeten worden toegerekend
tot de huur. Ook de exploitatiekosten van het beheerscentrum en enige service
kosten dienen in de huur verdisconteerd te worden zodat deze voor zover nu is te
voorzien ten hoogste zal worden:
exploitatiekosten woningen 157,
idem dienstencentrum 27,60
idem beheerruimten 10,
service-kosten 44.25
Samen (rondj 239,
