aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 238
St/32502
22-7-74
Voorstel van burgemeester en wet
houders inzake een nadere precisering
van de gemeentewoningen welke voor
overdracht in aanmerking komen.
In Uw vergadering van 20 mei 1974 is ons preadvies inzake
de verkoop van woningwet- en andere in complexen geëxploiteerde
woningen verworpen.. Dit betekent, dat vanaf deze datura de huur
ders van gemeentewoningen weer in de gelegenheid zijn ges.teld om
eigenaar van de door hen bc-woonde woning te worden, zij het dat
wij zijnultgenodigd om over een jaar wederom op deze aangelegen
heid terug te komen.
Tere nadere concretisering van de door Uw raad ter zake uitgespro
ken opvatting geven wij onderstaand een aanduiding van die wonin
gen welke naar onze mening onder dit regime dienen te vallen.
Vooropgesteld zij, dat in principe alle'woningen voor overdracht
in aanmerking komen, doch aan de eigendom van een aantal woningen
zijn zodanige bezwaren verbonden, dat daaraan geen medewerking
dient te worden verleend. Deze gedragslijn is overigens in het
verleden ook steeds gevolgd.
In de eerste plaat3 moeten van verkoop worden uitgesloten alle
vooroorlogse woningen, ook indien deze zijn gerenoveerd. De nog
niet gerenoveerde voldoen in woon- en bouwtechnisch opzicht niet
aan redelijke eisen en worden daarom ingevolge de door de betrok
ken minister gegeven richtlijnen uitgezonderd; de gerenoveerde
voldoen daaraan uiteraard ./we],doch niet uitgesloten is dat de
gedachte verlenging van de bouwtechnische leeftijd met 25 jaar
te optimistisch blijkt te zijn, hetgeen alsdan eerdere ontruiming
en afbraak tot gevolg zou hebben.
Daarnaast is het onzeker of de (hoge) renovatiekosten mede bepalend
zullen zijn voor de overdrachtsprijs. In dat geval is het bezit
van een dergelijke woning niet interessant meer.
In de tweede plaats dienen te worden ui cgosloten na-oorlogse
woningen welke binnen afzienbare tijd een opknapbeurt zullen onder
gaan. Ka realisering daarvan zal de aankoop ervan, mits Uw raad niet
het tegendeel besluit, wederom mogelijk worden gemaakt.waarbij
