aan de raad der
gemeente Breda
St/23673
23 oktober 1974
bijlage nr. 378
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot vaststelling van het
bestemmingsplan Effen 1974.
Voor het gebied Effen - kern, dat gelegen is ten oosten van de
Rijsbergseweg en globaal begrensd wordt door de Rijsbergseweg,
Effenseweg, OudlandstraatJe en Schalkeveld, heeft Uw raad op
17 februari 1965 het bestemmingsplan Effenseweg 1964 vastgesteld.
Dit plan voorzag in uitbreiding van de bestaande woonbuurt van
20'woningen tot 65 woningen.
De bedoeling daarvan was om vestigingsmogelijkheden te creëren
voor agrariërs, die hun bedrijf door realisering van bestemmings
plannen dienden te beëindigen e.q. om andere redenen hun bedrijf
niet wensten voort te zetten en die in het landelijk gebied woon
achtig wilden blijven, om zo te voorkomen dat veelvuldig burger
woningen verspreid over het landelijk gebied tot stand zouden
komen.
Gebrek aan belangstelling heeft ertoe geleid, dat een dergelijke
bebouwing niet is gerealiseerd, maar dat een villa-achtige bebouwing
is ontstaan.
Door het ontbreken van andere mogelijkheden in Breda voor laatstge
noemde bouwvorm is in 1972 een plan ontwikkeld voor een verdere
uitbreiding van de woonbebouwing tot aan de Hoenderparkweg.
Wegens strijd met. het streekplan West-Brabant heeft do provinciale
planologische commissie dit plan afgewezen. Van do voorgenomen
uitbreiding is daarom afgezien.
De huidige korn van Effen dient voor zover thans te overzien als
afgerond te worden beschouwd.
Op 16 augustus 1973 heeft Uw raad voor het onderhavige gebied een
voorbereidingsbesluit genomen om tot het tijdstip van de ter inzage
legging van een ontwerp-bestemmingsplan voor de kern van Effen,
