bijl. nr. 1
-8-
4. a. Deze vraag wordt bevestigend beantwoord. Do beglazing is overeen
komstig de bo3tekbepalingen genaakt.
De bestekken zijn van rijkswege goedgekeurd, hetgeen voorwaarde
was voor de toekenning van financiële faciliteiten ingevolge de
woningwet. Genoemde' normen worden gesteld in do jaren 1905-1968, net
als uitgangspunt, dat de ruiten bestand moeten zijn tegen een windsnel
heid van 110 ka. por uur ofwel windkracht 12.
b. De beglazing voldoet, zoals beantwoording van de vragen Ja en b leert,
niet aan de nieuwe norncn, volgons welke de ruitdikten zijn berekend
op een windsnelheid van 130 km por uur.
5. De ramen en de beglazing van de onderhavige flats is ongetwijfeld vol
doende voor de normaliter in Nederland voorkomende weersomstandigheden,
doch uiteraard niet voor calamiteiten, zoals b.v. de orkaan op 2 april
1973-
Wij onderkennen het belang van 'net aanbrengen van veiliger beglazing
voor de hoogste verdiepingen, doch de kosten hiervan behoren in de
exploitatie der woningen uit huurverhoging te worden gedekt.
Hieraan willen wij nog toevoegen, dat de aan het comité opgegeven ver
hoging van 10,per maand globaal is berekend voor vervanging van
3 ruiten als bovenvermeld. Dit bedrag kan dus voor een gedeeltelijke
vervanging belangrijk lager zijn.
G. Hot woonconfort van deze flats voldoet in relatie tot de hiervoor gel
dende huurprijs aan redelijk te stellen eisen.
7. Per 1 januari 1973 was de stand van de risico-reserves als volgt:
complex 252 woningen rond 189.500,
complex 238 woningen rond 192.900.
Totaal 382.400,—
af: schilderwerk (1973) 325.000,
blijft 57.000,—
bij: storting en rente 1973> raming 75.000,
Stand van deze reserves per ultimo 1973, rond 132^000
Dit bedrag moet overigons nog worden verminderd met de kosten van het
vastleggen van het grint op deze flats (zie antwoord 2) ad circa
27-500,en met de kosten van do vervanging van de afsluiters van
de o.v.-installaties in de onderbouw van complex 252 woningen ad
rond 23-000,
