-12-
bijl. nr. 389
be-
t
iezen?
het
meente
«Vil I
van
commissie
iggend
ndien
eventueel
omen;
missie
tenschappen
geven van
rieden
rioemd
an
geven. x
onlangs
bet vervolg
74 (moet
eden
ig van de
or 20
Door de nieuwe regeling zijn de reparaties en de onderhouds
werkzaamheden die voor rekening van de huurder konen belangrijk
uitgebreid
Dit lijkt mij in strijd net het preadvies bij het voorstel van
20 juni 1974, waarin staat dat het oude liuurreglement van
kracht blijft voor de bestaande huurovereenkomsten.
Onder de huurders is grote onrust ontstaan over de genoemde
brief en de daaruit voortvloeiende consequenties.
Bovenstaande is voor mij aanleiding de volgende vragen te
stellen:
1. Is het college met de huurders van mening dat de nieuwe
regeling meer kosten van onderhoud en reparatie voor rekening
van de huurder doet komen.
2. Is het aan het college bekend dat het niet mogelijk is om in
bestaande overeenkomsten eenzijdig veranderingen aan te brengen
tegen de wil van de wederpartij.
3. Is het college bereid om de ongerustheid bij dc huurders weg
te nemen door op korte termijn aan her. mee te deler, dat de
nieuwe regeling niet van toepassing is op de krachtens het
oude huurreglement bestaande verdeling van de kosten van
onderhoud en reparatie?
ANTWOORD
In het raadsvoorstel tot wijziging van het huurreglement voor ver
huring van woningen, d.d. 24 april 1974 bijlage nr. 179, in onder
meer als grond voor de voorgestelde wijziging aangevoerd, dat nader
gespecificeerd dient te worden, welke onderhoudswerkzaamheden er./'of
reparaties voor rekening van huurder zijn, dit tor voorkoming van
steeds weer optredende geschillen tussen de gemeente en huurders
over deze kwestie. In dit verband is aan het nieuwe huurreglement
een lijst toegevoegd, waarop zo uitgebreid mogelijk is aangegeven,
welke reparaties en onderhoudswerkzaamheden rechtens geacht
moeten worden voor rekening van huurder te zijn. Uitgangspunt
d-aarbij is geweest het wettelijk begrip "geringe en dagelijkse
reparaties" zoals dit in het algemeen in de praktijk wordt uitge
legd, (gebruik, billijkheid, rechtspraak).
