bijl. nr. 143
-3-
verlengde Moerlaken en niet voor een verwervingsprijs,
voortvloeiende uit het voor L.C.P. bestemde gebied alleen.
b. ophogingskosten: het ligt - voor zover thans bekend - in de
bedoeling dat l.C.P. Breda B.V. zelf zorgdraagt voor de op
hoging van haar terreinen.
Indien dit zo is, dan dient de berekende uitgifteprijs ad
30,26 verminderd te worden met resp. 7,13 ophogings
kosten 2,28 voor renteverliezen op die kosten.
c. aanlegkosten wegen: in de opstelling zijn die wegen opgenomen,
die op tekening nr.44914 met blauwe kleur nader zijn aange
geven. Wij tekenen hierbij nog aan, dat:
1de verbetering van de Achter Emer als P.M. post is opge
nomen, omdat wanneer tijdig de Mijkenbroek kan worden door
getrokken, de verbetering van de Achter Emer achterwege
kan blijven;
2. de verlenging van de Moerlakeimiddels een vast bsdrog per
m2 is opgenomen, zulks omdat de Moerlaken, anders dan de
overige in het kostenoverzicht genoemde wegen, een functie
heeft welke uitgaat boven die van ontsluitingsweg voor het
industriegebied alleen.
d. de advies- en beheerskosten,, het nadelig saldo baten- en
lastenrekening en de risicoreserve zijn eveneens conform de
tot op heden gevolgde methodiek opgenomen. T.a.v. de risico
reserve, welke thans 1 van de totaalprijs bedraagt, zij op
gemerkt, dat wij de N.V. Br.I.M. hebben medegedeeld, dat geen,
zekerheid verschaft kon worden ten aanzien van de handhaving
van deze reserve op 1$ dit gelet op de langere duur van de
onderhavige transactie. Deze N.V. heeft zich daarop bereid
verklaart, ten opzichte van L.C.P. Breda B.V. deze reserve
te fixeren op \c/° en de consequenties van een eventuele verho
ging van het percentage voor eigen rekening en risico te nemen.
Resumerend menen wij te mogen stellen, dat indien Uwerzijds wordt
ingestemd met de voorgestelde hantering van de grondpool-methodiek
in het kader van de transactie gemeente/N.V. Br.I.M./L.C.P. Breda
B.V.enerzijds de N.V. voldoende basis heeft voor verdere concre
tisering van haar afspraken met L.C.P., anderzijds de gemeente met
