gemeente Breda
Bijlage nr. 313
St/41664
1-10-1 975
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot vaststelling van de
partiële herziening 1974/1 van de
bestemmingsplannen Heusdenhout,
Lovensdijk en IJpelaar.
De partiële herziening 1974/1 van de bestemmingsplannen Heusden
hout, Lovensdijk en IJpelaar heeft betrekking op het terrein van
het motel Brabant en de oostelijk daarvan gelegen terreinen tus
sen de Heerbaan, en rijksweg nr. 63.
Het perceel nr. 2718, dat de aanleiding tot deze partiële her
ziening is geweest, heeft in hetthans nog geldende bestemmings
plan Heusdenhout grotendeels de bestemmingen "b'ouwklasse H III"
(meergezinshuizen in 3 bouwlagen) en "bouwklasse Ea" (vrijstaan
de eengezinswoningen).
De eigenaar van dit perceel, die realisering van deze bestem
mingen niet haalbaar acht, heeft verzocht het terrein te mogen
bebouwen met een kantoorgebouw, eventueel in combinatie met
andere doeleinden.
Gezien de ligging van het perceel nr. 3041 (tussen het motel
Brabant en het perceel nr. 2718), ligt het voor de hand dat
dat perceel een gelijksoortige bestemming krijgt. Het perceel
is eigendom van de gemeente.
Aan beide percelen is in de onderhavige partiële herziening de
bestemming "gemengde doeleinden" gegeven. Zoals de bestemmings
omschrijving in artikel 5 van de voorschriften behorende
bij de partiële herziening aangeeft, wordt onder "gemengde
doeleinden" verstaan: handelsdoeleinden, met uitzondering var.
detailhandel; kantoren; laboratoriumruimten en voorzieningen
ten behoeve van de dienstverlening aan hetwegverkeer,met
uitzondering van verkooppunten voor motorbrandstoffen.
Het ingang van 20 mei 1975 heeft het ontwerp van de partiële
