aan de raad der
gemeente Breda
St/2/74750
18-8-1 976
Bijlage nr. 321
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot vaststelling van de
partiële herziening 1974/1 van het
bestemmingsplan Heuvel (ged. Laan
van Mertersem e.o.) (Joshof).
Inleiding
De partiële herziening 1974/1 van het bestemmingsplan Heuvel
(ged. La8n van Mertersem e.o.) heeft betrekking op het binnen
terrein, gelegen tussen de St. Maartenstraat, Haagweg en Laan
van Mertersem.
In het nog geldende bestemmingsplan heeft dit terrein de be
stemming "kwekerij".
Een particulier heeft om medewerking verzocht om op dit terrein
een aantal eengezxnshuizen te bouwen.
Het door deze particulier ontwikkelde plan behelst de bouw van
32 eengezinswoningen (twee onder één kap) met garages. Op
tekening nr. 47087 is dit bebouwingsplan aangegeven.
Het binnenterrein is particulier eigendom, met uitzondering van
de toegang tot de woonhof aan de St. Maartenstraatdie gemeente
eigendom is.
In de voorliggende partiële herziening, die realisering van dit
bouwplan mogelijk maakt, is ook een perceel opgenomen met de
bestemming "kleine ambachtelijke bedrijven". Op dit perceel is
sinds enkele jaren een onderhoudsaannemer gevestigd.
De vestiging van dit bedrijf op deze plaat3, die in strijd is met
de nog geldende bestemming, is - mede gezien de zekere mate van
plaatsgebondenheid en het ontbreken van alternatieve vestigings
plaatsen - mogelijk gemaakt.
Advies Btodebpuwkundlge odviesrand.
Het advies van de stedebouwkundlge adviesraad is gebaseerd op
