Deze verplichtingen zijn thans nauwkeuriger vastgelegd ter
voorkoming van geschillen en ter bevordering van de rechts
zekerheid.
Het moge duidelijk zijn, dat van lastenverzwaring van de
huurder geen sprake is, hetgeen ook nimmer de intentie is
geweest.
De aangevoerde bezwaren tegen dé wijziging van het huurreglement.
a. Als voornaamste bezwaar tegen de doorgevoerde wijziging van
het huurreglement is van verschillende zijden aangevoerd, dat
van lastenverzwaring voor de huurder sprake zou zijn.
In het voorgaande is, naar wij hopen, duidelijk aangetoond,
dat dit niet het geval is.
Noch ten aanzien van de "oude" huurders noch ten aanzien van
de nieuwe huurders (in vergelijking met eerstgenoemden) kan
dit gesteld worden.
De aangevoerde argumenten, op grond waarvan het tegendeel
wordt betoogd, hebben betrekking op een ander facet van de
verhouding gemeente/huurder.
Het betreft hier het door de gemeente geuite voornenen in de
aan de huurders toegezonden brieven van juni en oktober 1974
zich stringent aan haar verplichtingen uit het huurreglement
te houden. Dat in dit verband de onderhoudslijst een prak
tisch en effectief hulpmiddel kan zijn, is duidelijk.
Het zijn deze twee aspecten nl. een duidelijker afbakening
van de onderhoudsverplichtingen alsmede de opstelling van
de gemeente zich in principe strikt aan deze afbakening te
houden, die o.i. de indruk hebben gewekt, dat van lastenver
zwaring voor de huurder geen sprake is.
Een scherpe afbakening van de onderhoudsverplichtingen is
zowel in het belang van de huurder als van de verhuurder.
Aan de kant van de gemeente bestond een duidelijke behoefte
aan een concrete richtlijn ter zake, waar zich in de praktijk
