2. Deze bepaling i3 dan ook in het nieuwe huurreglement
niet meer opgenomen, waarbij wel dient opgemerkt, dat
dit geenszins betekent, dat de gemeente niet op grond
van billijkheid en redelijkheid toch reparaties voor
haar rekening neemt, waartoe ze formeel niet verplicht
is.
Algehele Conclusie:
1 Een scherpere afbakening van de grenzen tussen de onderhoua-
verplichtingen van de huurder en verhuurder (zoals beoogd-
met de "onderhoudslijst"leidt niet impliciet tot lasten
verzwaring voor de huurder.
2. Wel is aldus voor huurder en verhuurder een duidelijke
richtlijn geschapen, waaraan ook voor de gemeente behoefte
bestond
3. Indien ervan uitgegaan wordt, dat de gemeente in het ver
leden bij gebrek aan een duidelijk criterium eerder geneigd
was een bepaalde reparatie "dan maar voor eigen rekening"
uit te voeren, zal de gemeente thans in die gevallen minder
soepel optreden.
Dit moet veeleer als een "se' -ring" van de rechtsver
houding gezien worden dan als een lastenverzwaring van de
huurder.
4. Aan de stelling in het preadvies, behorend bij de wijziging
van het huurreglement, dat op de huurders geen zwaardere ver
plichtingen zijn gelegd, is in het bovenstaande niet ge
tornd, zodat van onjuiste informatie aan de raad geen sprake
is.
5. Voor het overige wordt verwezen naar de conclusie bij eik
sub-onderdeel afzonderlijk.
