aan de raad der
gemeente Breda
St/6/77683
13-10-1976
Bijlage nr. 347
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het uitvoeren van on
derhoudswerken aan het complex 92
woningen aan de Edisonstraat e.o.
De commissie voor openbare werken uit Uw raad heeft op 25 maart
1976 reeds kennis genomen van de "Nota onderhoud"* gemeentewoningen.
Daarin worden de aan het huidige onderhoudssysteem (klachtensysteem)
verbonden bezwaren geëtaleerd en wordt het nieuwe onderhoudssys
teem, voorzien van een uitgebreide toelichting daarop, geïntrodu
ceerd. Kortheidshalve kan dit systeem het beste met het predicaat
"preventief" worden getypeerd.
Uit de nota blijkt dat voor het nieuwe systeem alleen die complexen
in aanmerking komen die nog of weer in een redelijke staat van onder
houd verkeren. Onder de eerste categorie vallen de complexen die ten
hoogste 25 jaar oud zijn en onder de tweede de complexen die gereno
veerd zijn.
Alvorens tot algehele invoering van het nieuwe onderhoudssysteem
ware over te gaan dient dit eerst aan de praktijk te worden getoetst.
Daarvoor is een zoveel mogelijk representatief complex genomen, te
weten het complex 92 woningen aan de Edisonstraat e.o., bestaande
uit 26 eengezinswoningen en 66 etagewoningen. Het is gebouwd in
1955. De situatietekening ligt ter visie.
Aan de hand van de opnamestaten is ten behoeve van dit complex een
kostenberekening gemaakt welke sluit met een bedrag van 189.783,50
exclusief B.T.W., bijkomende kosten en een post onvoorzien.
De volledige kostenraming ziet er als volgt uit:
- uit te voeren werkzaamheden 189.783,50
- 2$ onvoorzien 3.795.70
193.579,20
- 10$ bijkomende kosten 19.357,90
212.937,10
-16$ B.T.W. 34.069.90
247.007.—
