bedrijf, op welk moment gebreken en achterstalig onder
hond kunnen worden genoteerd.
Hoewel deze procedure op zich niet bezwaarlijk is, vindt
zij om praktische redenen geen navolging.
Per jaar vinden ca. 1.100 huuropzeggingen plaats (12?» van
woningbestand
Alvorens een vrijkomende woning wordt toegewezen, dienen
vaak een groot aantal kandidaat-huurders te worden be
naderd. Het is praktisch ondoenlijk met iedere gegadigde
vooraf de woning te gaan bezichtigen.
Overigens verlooptde huidige gang van zaken niet onbe
vredigend
Tussen het moment waarop de kandidaat-huurder bericht ont
vangt, dat een bepaalde woning in beginsel is toegewezen
en het moment van ondertekening van het contract liggen
een aantal dagen tijdens welke de kandidaathuurder met de
zittende huurder contact kan opnemen om de woning te be
zichtigen.
In de praktijk verloopt deze procedure bevredigend met
bovendien als voordeel, dat tussentijdse leegstand tot
een minimum wordt beperkt.
Wat betreft gebreken of achterstallig onderhoud bij leeg
komende woningen; na ontruiming van een woning wordt deze
door de gemeente op gebreken gecontroleerd. Overigens kan
een nieuwe huurder bij het betrekken van de woning zich
ter zake ook in verbinding stellen met het woningbedrijf.
Conclusie
De huidige procedure verloopt in het algemeen bevredigend,
terwijl de voorgestelde procedure o.i. niet wezenlijk
hiervan afwijkt, maar in de praktijk moeilijk te realiseren
ia.
