-25-
b. dat over de gevolgen van schending van dwingend recht (b.v.
indien het betreft opzegtermijnen, ontruiming, verlenging)
door de arbiters de meningen verdeeld zijn. (rechtsonzeker
heid)
Het lijkt ons college overigens niet onwaarschijnlijk, dat be
paalde voorstanders van deze geschillencommissie bedoeld hebben
de competentie van een dergelijke oommissie zodanig beperkt te
zien, dat veeleer van een klachtencommissie sprake is. Gedacht
kan worden aan een commissie ter beoordeling van klachten over
b.v. het door de gemeente gepleegde onderhoud, wijzigingen in
het huurreglementverbetering woonsituatie etc. In dit verband
doet zich ook de vraag voor, of de gemeente als verhuurder even
eens op deze commissie een beroep kan doen, b.v. indien een
huurder de woning verwaarloost of ingeval van huurachterstand.
Vellicht zullen bovenstaande problemen niet of althans in geringe
mate aan de orde komen, indien uitgegaan wordt van een "huurders-
commissie"
Bedoeld wordt hiermee een vertegenwoordigend orgaan, hetwelk de
belangen van de huurders behartigt en voor de gemeente een aan
vaardbare gesprekspartner is.
In een ander verband is in het verleden van de zijde van ons
college reeds deze suggestie gedaan.
In het overleg tussen deze commissie en de gemeente kunnen alle
huurzaken aan de orde komen, zonder dat geschillenprocedures
in het leven (moeten) worden geroepen.
Vij ontveinzen ons niet, dat het wellicht niet eenvoudig zal
blijken een dergelijke commissie in het leven te roepen. Hoe
wel wij van onze kant alle medewerking toezeggen, achten wij
het niet op onze weg gelegen initiatieven daartoe te nemen.
Het lijkt ons in de eerste plaats een zaak van de huurders
zelf.
Conclusie:
In het verleden is reeds van de zijde van de gemeente ingestemd
