aan de raad der
gemeente Breda
St/2/61580
24-11-1976
Bijlage nr. 394
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot vaststelling van het
bestemmingsplan partiële herziening
van het bestemmingsplan Leuvenaar
straat - Middellaan 1969-
Op 16 juli 1970 heeft Uw raad vastgesteld het bestemmingsplan
Leuvenaarstraat - Middellaan 1969In verband met veranderde in
zichten heeft Uw raad op 17 februari 1975 ingestemd met een aantal
gewijzigde uitgangspunten voor de inrichting en functies van het
gebied.
U hebt zich daarbij duidelijk uitgesproken voor het weer terug
brengen van de woonfunctie in dit gebied. Zoals bekend lag in het
bestemmingsplan Leuvenaarstraat - Middellaan 1969 een bijzondere
nadruk op de functies kantoren, handel en bedrijf eh groothandel.
en
Bij Uw beslissing van 17 februari 1975 zijn als vaste elementen
meegenomen het Koegenboegproject en de nieuwbouw van het Elisa
beth's gasthuis. Inmiddels is de eerste fase van het plan Koegen-
boeg (woonflat met showrooms in de benedenverdieping) gerealiseerd.
In de bebouwingsschets B*), waarmede Uw raad op 17 februari 1975
heeft ingestemd was met een duidelijke functie en profielveran
dering van de van Bergenstraat een woongebied geprojecteerd tussen
de Gasthuisstraat, Middellaan en achterzijde Nieuwe Prinsenkade.
Qua bebouwingsvorm was daarin het Koegenboegprojectinclusief het
terrein van de Technische Unie, opgenomen zoals aangegeven in het
bestemmingsplan van 1970. Voor dit laatste gebied is een ontwerp
van een herziening (hoofdzakelijk functioneel) van het bestemmings
plan van 1970 opgesteld, welke de uitvoering van de 2e, 3e en 4e
fase van het Koegenboegproject mogelijk moet maken.
De belangrijkste verschillen met het plan van 1970 zijn, dat de
bestemmingen groothandel en horeca(hOtel) zijn omgezet in de be
stemming wonen. Dp de kop van de nieuwbouw op hot terrein van de
Technische Unie kan volgens het plan de onderbouw ingericht en
