-2-
bijlage nr. 400
Voor de te bouwen woningen is een rijksbijdrage (inclusief extra
bejaardenbijdrage van 400,toegekend op basis van de oude
"beschikking geldelijke steun particuliere huurwoningen 1968".
De betreffende ministeriële beschikking van 6 juli j.l. heeft
weliswaar betrekking op 40 woningen die aanvankelijk waren ge
pland maar de Stichting heeft verzocht deze beschikking te ver
anderen voor 30 woningen.
Om de toepassing van de aantrekkelijk geachte oude regeling niet
in gevaar te brengen moet met de bouw vóór 1 januari a.s. worden j-
gestart.
De al toegekende bijdrage per woning per jaar zijnde 3.960,
400,bejaarden-toeslag is afgeleid van een aanvankelijk ge
raamd stichtingskostenbedrag van 61 .000,per woning.
Blijkens de hierna nog te behandelen, bij de stukken overgelegde,
nieuwe kostenbegroting zal de prijs echter uitkomen op ongeveer
65.500,waardoor ook de bijdrage iets zal veranderen t.w.
3.825,400,dus 135,per woning minder.
Indien de nieuwe beschikking tijdig beschikbaar is zal zij nog
ter visie worden gelegd in plaats van de bovenvermelde.
De toekenning van de rijksbijdrage impliceert dat een eventuele
garantie niet door G.S. behoeft te worden goedgekeurd; het risico
komt geheel voor rekening van de gemeente. Dit laatste zou niet
zo zijn indien gebouwd zou worden met toepassing van de "beschik
king geldelijke steun huurwoningen 1975". Bij deze regeling
draagt het rijk het garantie-risico.
De nieuwe regeling, met haar zgn. dynamische kostprijshuur,
ondervindt, zoals misschien bekend zal zijn, nogal veel tegenstand
en is niet erg in trek. Dit geldt met name voor de kredietver
schaffers. Ook het bestuur van de stichting huize "de Werve"
heeft de oude regeling geprefereerd waartoe een overgangsregeling
haan de mogelijkheid bood en zulks mede ter vermijding van
financieringsmoeilijkheden.
Gelet op de door het rijk 'geboden keuze-mogelijkheid gedurende
een bepaalde tijd tussen de oude en de nieuwe regeling menen wij
geen bezwaar te moeten maken tegen toepassing van de oude
bijdrage-regeling met volledig garantie-risico voor de gemeente.
Uit de ter visie gelegde bouwkostenbegroting blijkt dat de
stlchtingskosten zijn geraamd op 1.965.000,zijnde per
