genomen - in do weg nou etnan nan !.ot oprenden van do raargor.oomdo gebruiksovor-
ccnkornt cot con week en voorts hoowel op.-.cgging op dat mor.ont ton prir.cipulo
bestreden wurdtegen do ondorhoudstoestend van hot par.d ter. tijde van do opzeg
ging van dc- onderhavige gcbruiksovereenkonet.
Pertijen hebben vervolgens via bosprokir.gon getracht de meningsverschillen uit
do weg to ruimen.
Centraal hij dio beoprokir.gon ntond do vraag of do meergenoemde regels inzako
huur on verhuur van bedrijfsruinto (artikel 1624 o.v, B.'J.) op do tuoeon partijen
bestaande rechtsverhouding al of niet van toepassing zouden zijn.
Kon positieve beantwoording zou net zich. meebrengen, dat dwingendrechtelijk een
opzegtermijn van 6in Jaar in acht zou moeten worden genomon, hetgeen voor do go-
neor.to onmiddellijk oen huurachterstand van oon Jaar zou inplicoren er. zou voorts
medo in bciangrijko mate van invlood zijn op do kwostio van hot achtorstalligo
onderhoud.
In cazu io door ons collego stoeds het standpunt ingenomen, dat de bepalingen
van 1624 o.v. B.W. niet van toepassing zijn on dat mot betrekking tot hot achter
stallige onderhoud hoogetons een bedrag van ca 7.000,— verschuldigd io.
In het schrijven d.d. 1 juli 1975* laat voderpartij dnarentogon nog eens duidolijk
veten hot door ons collego gehuldigde standpunt niot tc delen. Kon achtte de be
palingen inzake de huur- en verhuur van bedrijfsruimte vel van toopascing mot
voor de gemeente enerzijds als consequontio een huurachterstand van 22.950,—
en anderzijds een achterstand in hot plegen van' onderhoud tot oon bedrag van ca
f 80.000, afgezien van de stijging van bouwkosten.
Geconfronteerd net deze afwijkende visio besloot ons collogo bij oen extorne
Juridische doskur.digo te rade to gaan. .In een d.d. 16 januari 1976 uitgebracht
rapport* bevostigdo dezo hot tot dan too door on3 collogo ingenomen 3tandpunt,
Vaar i.e. nog nauwelijks onigo Jurisprudentie bestaat - do regels van 1624 o.v.
B.W. zijn èorst per 1 nei 1971 in werking getreden - look hot dosalniottonin
weinig aantrekkelijk botroffende kwestie aan het oordeel van do rechter te onder
werpen en besloten partijen zich wederom rond de onderhandelingstafel te scharen
tor.eindo alsnog tot een' oplossing te geraken.
In dat kador hooft ons collego onder voorbehoud van Uw goedkeuring een schikkings
voorstel gc-daan, waarbij werd aangeboden onder ontheffing van alle verplichtingen
van de d.d. 1 april 1970 gesloton gobruiksovcreonkomot een bedrag van 20.000,—
te botuion togen finaio kwijting. Voorgaand voorstel word gedaan mot inacht.no-
