bijlage nr. 274
-4-
werd gebaseerd op verkregen informatie dat het terrein direct aan
sluitend aan de achtergrens van het perceel was gereserveerd voor
speciale bestemming (scholenbouw) en op het bouwen van woningen
aldaar niet behoefde te worden gerekend.
Appellant is van mening dat de geplande woningen zullen moeten pass
in de omgeving. Een bredere opzet met groenstrook tussen oud- en
nieuwbouw is een minimale voorwaarde. Aan zijn bezwaarschrift zou
tegemoet gekomen kunnen worden door het aantal van 12 woningen zo
danig te verminderen dat wat perceel 781 betreft er niet meer dan
2 woningen met aangrenzende achtertuin worden ontworpen met een
zodanige diepte, dat een meer ruimtelijk verantwoorde opzet wordl*
verkregen.
Met betrekking tot de ingediende bezwaarschriften merken wij het vol
gende op. Het betrokken terrein is steeds voor bebouwing bestemd ge
weest. Wij zijn van mening dat bij bebouwing van dergelijke terreinen
voor andere doeleinden dan het bestemmingsplan aangeeft eerst moet wot
den bezien of de grond niet meer nodig is voor de oorspronkelijke
bestemming en inpassing van een andere bebouwing verantwoord is
In de gemeentelijke exploitatie-opzet vertegenwoordigen dergelijke
percelen een zekere waarde. Het niet uitgeven van deze terreinen be
tekent verlies, dat niet meer verhaald kan worden op de reeds uitge
geven terreinen.
Wat het huidige gebruik van het terrein betreft kan worden gesteld,
dat in een woonbuurt tijdelijk onbebouwde terreinen steeds voor re
creatieve doeleinden zullen worden gebruikt. Wij zijn van mening, dat
na onttrekking van het betrokken perceel aan zijn recreatief gebruik
er nog voidorde speelterrein op aanvaardbare afstanden van de woning^1
beschikbaar blijft.
Op tekening nr. 47947*) zijn 3 kinderspeelplaatsen en 2 trapveldjes
voor het gebied Lorentzstraat-Marialaan aangegeven. Ook zijn wij van
mening, dat de situering in het park Vrederust niet ongunstig is
zoals in de bezwaarschriften wordt aangevoerd, mede door de voorge
stelde ligging aan de rand van het park, nabij woningen. Voor de leef-
tijdscategoriën vanaf 12-13 jaar waarvan redelijkerwijs verkeers-
inzicht mag worden verwacht, bestaan ruimere mogelijkheden in de re
creatieve terreinen langs de Croystraat en de Muiderslotstraat
In dit licht bezien mag het betrokken terrein niet als onmisbaar
