aan de raad der
gemeente Breda
St/6/11289
10-8-1 977
Bijlage nr. 287
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het beschikbaarstel
len van een krediet ad 447.872,-
ten behoeve van de opknapbeurt
van het complex 42 Maycretewonin-
gen.
Bij ministeriële beschikking van 3 juli 1950, nr. 33079 werd aan de
gemeente Breda steun uit 's-rijkskas toegekend voor de bouw en
exploitatie van 60 noodwoningen type Maycrete
In het kader van de wederopbouw bestond destijds aan dit type woning
grote behoefte.
Op grond van het bepaalde in het Koninklijk besluit van 28 juni 1947,
nr. 24 participeert het rijk voor 90 procent in het nadelig exploi
tatiesaldo, doch ingeval er'in enig jaar sprake is van een voordelig
exploitatieresultaat dient daarvan eveneens 90 procent in s-rijkskaë
te worden teruggestort ter aflossing van in vroegere jaren genoten
bijdragen in de exploitatietekorten.
De gemeente is verplicht aan het rijk jaarlijks een opgave te verstrek
ken van het exploitatieresultaat in het voorafgaande jaar.
Van het oorspronkelijk aantal van 60 noodwoningen zijn er inmiddels
18 gesloopt, onder andere een 8-tal in verband met de aanleg van
rijksweg nr. 63.
Om de twee jaar moet aan het rijk toestemming worden gevraagd deze
woningen bewoond c.q. bewoonbaar te houden.
Ook de jaarlijkse huurvaststelling is aan stringente ministeriële
f~ voorschriften gebonden.
Uit een op verzoek van het ministerie van volkshuisvesting en ruim
telijke ordening, in het kader van de huurvaststelling door de Huur
adviescommissie medio 1975 ingesteld onderzoek naar de onderhouds-
toestand van de woningen is gebleken, dat de® te wensen overlaat.
Bij meerdere woningen werd geconstateerd dat de goten en riolering
slecht zijn, de ramen en deuren slecht sluiten, de plafonds door
zakken en de toestand van de daken niet best is waardoor lekkages
ontstaan.
Een en ander was voor ons college aanleiding om een onderhouds- en
verbeteringsplan op te stellen om de woningen in een dusdanige
staat te brengen dat deze minimaal 10 jaar kunnen worden verhuurd.
