aan de raad der
gemeente Breda
'Tl'
St/6/8565
14 juli 1977.
Bijlage nr. 303
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het treffen van
voorzieningen ter opheffing van
het ventilatieprobleem bij het
gerenoveerde complex van 68
woningen aan de Plataanstraat.
Gebleken is dat bij bepaalde weersomstandigheden de ventilatie
in de keukens en douchecellen in de 68 gerenoveerde woningen aan
de Plataanstraat, ondanks dat de ventilatie geheel volgens de voor
schriften is uitgevoerd, slecht voldoet.
De aan de ventilatie te wijten klachten betreffen met name beperkte
toevoer van frisse lucht en een hoge mate van geur- en condensvor-
ming.
Als gevolg van deze klachten weigeren de bewoners tot nu toe de met
de renovatie van de woningen verband houdende huurverhoging te be
talen.
Bij monde van het bewonerscomité is medegedeeld dat de huurverhoging
eerst zal worden betaald wanneer de gebreken aan het ventilatiesys
teem zijn opgeheven.
Omdat proefnemingen om de ventilatie op natuurlijke wijze te verbe
teren weinig of geen resultaat opgeleverd hebben, is aan technisch
adviesbureau A.H. Becks te Vught opdracht verstrekt ter zake advies
uit te brengen.
Aan de hand van het door genoemd bureau opgestelde rapport is een
proefopstelling gemaakt in de woning Plataanstraat 30. Ondanks deze
proefneming en de naar aanleiding daarvan in overleg met het energie-
en waterbedrijf aangebrachte verbeteringen, dient gesteld te worden
dat het ventilatiesysteem niet voldoet en dat met name de afvoer-
capaciteit onvoldoende is.
Door het bewonerscomité, dat zich in eerste aanleg al niet kon ver
enigen met de voorgestelde oplossing, wordt thans overwogen om de
gemeente Breda aansprakelijk te stellen voor de als gevolg van de
slechte ventilatie ontstane schade aan behang, huisraad e.d.
Genoemd comité stelt voor om de ketel van de centrale verwarming naar
de zolder te verplaatsen.
