aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 360
St/982
21-9-1977
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot vaststelling van de
partiële herziening 1977/1 van
het bestemmingsplan Heusdenhout
(Wilderen)
De partiële herziening 1977/1 van het bestemmingsplan Heusdenhout
heeft betrekking op een perceel grond gelegen aan de Wilderen.
In het vigerende bestemmingsplan Heusdenhout heeft deze grond de
bestemming "winkels" (bouwklasse W).
Door de ontwikkelingen die zich in de detailhandel hebben voorge
daan, zal de vigerende bestemming niet meer gerealiseerd worden.
De onderhavige partiële herziening voorziet in een wijziging van
de vigerende bestemming in de bestemming "woondoeleinden"
In de door Uw raad aangenomen nota bejaardenhuisvesting wordt de
behoefte aan bejaardenwoningen in Breda aangegeven, alsmede de
spreiding per stadsdeel.
Naast het aantal aanwezige bejaardenwoningen in Breda-Oost te
weten 134 serviceflats (Vredenbergh) en de 111 bejaardenwoningen
onderverdeeld in zelfstandige en verzorgingseenheden (corridor
flat aan de Heerbaan) in Heusdenhout is een uitbreiding van 100
Ï50 zelfstandige bejaardenwoningen in dit stadsdeel gewenst.
Het voorliggende ontwerp-bestemmingsplan is een aanvulling op het
reeds eerder door Uw raad vastgestelde bestemmingsplan partiële
herziening 1975/2 van het bestemmingsplan Heusdenhout ten behoeve
van de bouw van 87 zelfstandige bejaardenwoningen in deze wijk.
Door bejaardenwoningen te situeren tussen eengezinswoningen en
meergezinswoningen ontstaat er een ruimere differentiatie in de
bevolkingssamenstelling alsmede in woningtypen.
De afmetingen van de voorgestelde woonbebouwing komen overeen met
de reeds vigerende bebouwingseisen. Door dezelfde bebouwingsgrenzen
als in het vigerende plan te volgen, blijven de stedebouwkundige
uitgangspunten te weten afsluiting van het woonhofje en een be-
