bijl. nr. 360
-4-
Appellanten protesteren tegen de voorgenomen plannen.
Zij stellen voor het terrein te benutten voor een kinderspeel
plaats en een gedeelte van het terrein aan te wenden voor uit
breiding van het aantal parkeermogelijkheden voor de flatbewoners.
Met betrekking tot de ingediende bezwaren delen wij U het volgende
mede.
De voorgenomen partiële herziening 1974/1 van het bestemmingsplan
Heusdenhout betrof de realisering van de bouw op het terrein aan
de Wilderen van 10 woningen in twee woonlagen.
Het door de Star uitgebrachte advies en de door belanghebbenden i
gediende bezwaren hebben er toe geleid dat dit ontwerpplan niet ver
der in procedure werd gebracht.
Het ontwerpplan partië'le herziening 1977/1 van het bestemmings
plan Heusdenhout speelt in op het destijds uitgebrachte advies
van de Star om bebouwing te beperken tot de volgens het vigerend
bestemmingsplan toegestane bouwhoogte en bebouwingsoppervlak.
De veronderstelling van appellanten dat door ons college besloten
zou zijn gezien de bezwaren van omwonenden het bestemmingsplan
partiële herziening 1975/2 van het bestemmingsplan Heusdenhout
geen doorgang te doen vinden berust op een misverstand (betreft
de bouw van bejaardenwoningen aan o.a. het Besteveld).
Uw raad heeft dit bestemmingsplan vastgesteld in zijn vergadering
van 14 oktober 1976 en is op 27 december 1976 ter goedkeuring bij
gedeputeerde staten ingediend.
Wat de groen- en speelvoorzieningen betreft is bij het bestemmings
plan Heusdenhout uitgegaan van de algemeen gehanteerde normen.
Deze normen zijn nog steeds voldoende. Een verhoging van deze norm
zal een niet meer te verhalen grondprijs tot gevolg hebben.
Wij zijn van mening dat er voldoende recreatieterrein op aanvaard
bare afstanden van de woningen in het bestemmingsplan Heusdenhout
aanwezig is (zie overzicht speelvoorzieningen Heusdenhout tekening
nr. 47948*).
In de nota bejaardenhuisvesting van de projectgroep bejaardenhuis
vesting is de behoefte aan bejaardenwoningen berekend met de aan
gifte van de meest wenselijke spreiding over het Bredase woonge
bied.
