i
aan de raad der
gemeente Breda
fS
St/7583
28-9-1977
Bijlage nr. 392
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot vaststelling
van de partiële herziening
1976/1 van het bestemmingsplan
Landelijk Gebied 1973 (IJpelaar-
straat)
De partiële herziening 1976/1 van het bestemmingsplan Landelijk
Gebied 1973 heeft betrekking op een wijziging van de bestemming
"agrarische doeleinden A" van enkele percelen, gelegen aan de IJpe-
laarstraat nabij rijksweg 63, in de bestemming "pelsdierhouderij
Aan de IJpelaarstraat staat een huizenblok, dat door de aanleg van
de rijksweg geïsoleerd is tomen te liggen. De kwaliteit van de wo
ningen is slecht. Dit en de ongunstige ligging nabij de rijksweg
hebben ertoe geleid, dat sloop van de woningen wordt nagestreefd.
Het merendeel van de woningen is door de gemeente aangekocht. Een
deel van de woningen is onbewoonbaar verklaard. Vier woningen zijn
nog bewoond. Twee daarvan moeten nog aangekocht worden. Aan de be
woners zal vervangende woonruimte worden aangeboden.
In het huizenblok is aan de kant van de rijksweg een pelsdierhou
deri j gevestigd, die uit een oogpunt ,van ruimtelijke ordening en
landschapsschoon verplaatst dient te worden.
De nieuwe situering van de pelsdierhouderij is gedacht aan de oost
zijde van de IJpelaarstraat. Voor de realisering op die plaats is
de voorliggende partiële herziening ontworpen.
Met ingang van 18 april 1977 heeft het ontwerp van de partiële her-
ziening gedurende een maand ter gemeentesecretarie ter inzage ge
legen. Br zijn geen bezwaarschriften ingediend.
De Stedebouwkundige Adviesraad gaat akkoord met de voorgestelde be-
bouwing (advies d.d. 2 mei 1977 indien het bestemmingsplan Lande
lijk Gebied, bouwblok serie F van toepassing is.
De bestemming "pelsdierhouderij", zoals opgenomen in de onderhavige
partiële herziening, maakt onderdeel uit van de bestemming "agra
rische doeleinden F", zoals deze voorkomt in het bestemmingsplan
