bijlage nr. 160
"5-
langrijke rol spelen (met name: is het bedrijf voor het doel
matig functioneren al dan niet op de binnenstad aangewezen).
Voorts is het van belang in hoeverre voor het bedrijf dat de
aanvraag indient alternatieve oplossingen voorhanden zijn;
c. in het met geel aangegeven gedeelte is sloop, c.q. onttrekking
aan de woonbestemming niet toegestaan, tenzij de aanvrager
aannemelijk maakt, dat hij bij sloop c.q. onttrekking een dui
delijk belang heeft. Voldoet de aanvrager aan deze eis, dan
vindt geen verdere belangenafweging plaats (dit in tegenstel
ling tot het onder b genoemde gebied).
2. woningen gelegen buiten het gebied van de binnenstad.
In het algemeen zullen zich geen problemen voordoen ten aanzien
van die gedeelten, waar gebruiksvoorschriften in bestemmingsplan
nen een voldoende bescherming bieden. In een aantal bestemmings
plannen is n.l. de bepaling opgenomen, dat bouwwerken niet ge
bruikt mogen worden voor de uitoefening van enige tak van handel
en/of bedrijf en/of voor de uitoefening van enig beroep.
Voorzover deze bescherming er niet is, zal de gedragslijn zijn:
sloop c.q. onttrekking aan de woonbesteding is verboden, tenzij
de aanvrager aannemelijk maakt, dat hij bij sloop c.q. onttrek
king een duidelijk belang heeft (cfm. sub 1c).
Voorts spelen ook hier de onder 1b genoemde factoren (zoals
de buurtgebondenheid en het al of niet aanwezig zijn van alter
natieven) een rol.
Voorts geldt nog in het algemeen, dat geen weigering mag worden
uitgesproken ter bescherming van belangen, die reeds door andere
wetten en verordeningen (b.v. hinderwet, logiesverordening) worden
beschermd.
Voorwaarden.
Aan de toestemming ex artikel 56 kunnen voorwaarden worden ver
bonden. Deze voorwaarden zullen slechts kunnen dienen in het be
lang van de voorziening in de behoefte aan woongelegenheid (art.
56 lid 2).
