bijlage nr. 182
De voornaamste bestemming binnen dit gebied is "woondoeleinden
EM-3 en woonerf". Naast eengezinshuizen en meergezinshuizen omvat
deze bestemming tuinen,, erven, woonerven, openbaar groen en speel-
voorzieningen.
Op de plankaart (tekening nr. 49290 is deze bestemming aange
geven door middel van bebouwingsvlakken.
Per bebouwingsvlak is op de kaart alleen aangegeven het aantal
te bouwen eengezinshuizen en meergezinshuizen en de grenzen, waar
binnen de bebouwing moet worden opgericht.
In de voorschriften (artikel 5) zijn de te stellen eisen nader
aangegevenjp)
Voor deze vorm van bestemming van gronden, die in de gemeente
Breda nog niet eerder is toegepast, is gekozen om bij de uitein
delijke detaillering van het plan te kunnen inspelen op naar
voren komende wensen en ontwikkelingen, zonder dat de rechtsze
kerheid voor belanghebbenden wordt aangetast.
In de toelichting behorende bij het bestemmingsplan, is een
verkavelingsplan voor het gebied opgenomen (tekening nr. 49289).
In dit gedeelte van het bestemmingsplan komt ook de bestemming
woondoeleinden E1(2)-A(B) voor. Binnen deze bestemming kunnen
nog ruim 25 vrijstaande en/of twee onder één kapwoningen worden
gebouwd
De bestemming bijzondere doeleinden BD betreft een bestaande
boerderijwaarvoor de mogelijkheid is gecreëerd deze te ge
bruiken voor sociale en/of culturele doeleinden.
Overige bestemmingen en voorschriften.
In het plan zijn een vijftal bestemmingen verkeersdoeleinden
opgenomen, resp. ten behoeve van autosnelwegen, stadswegen,
wijk- en buurtstraten, woonstraten en voet- en fietspaden.
De hoofdontsluitingswegen in het plan zijn de Ambachtenlaan,
het noordelijk gedeelte van de Hovenierstraat en de verlengde
Flierstraat
Het gedeelte van de Hovenierstraat tussen de verlegde Flier
straat en de Ambachtenlaan zal worden afgesloten en krijgt de
functie van fiets- en wandelroute.
