h
bijlage nr. 205
grondkosten, inclusief overdrachtkosten en rente
verlies tijdens de bouw en onder aftrek van de te
verwachten locatiesubsidie
bouwkosten, met inbegrip van de kosten van de
technische installaties en eveneens rente tijdens
de bouw
en voorts de bouwkosten der garages inclusief aan
deel constructeurskosten
1 .105.564,—
6.304.058,—
232.527,—
Uitgaande van deze geraamde stichtingskosten en de op basis daar
van berekende jaarhuur komt de gemiddelde huurprijs per woning, per
maand, de zogenaamde vraaghuur uit op een bedrag van 397,45 -
zie berekening in het onder 13 genoemde formulier - welk bedrag zo
als gebruikelijk nog zal worden beïnvloed door risicoverrekening
als gevolg van tijdens de bouwperiode optredende loon- en prijs
stijgingen, eventueel meerwerk etc.
Vermelding van de jaarlijkse bijdrage in de exploitatie der wo
ningen is uit hoofde van onbekendheid met en onzekerheden ten aan
zien van enkele relevante factoren niet meer mogelijk, terwijl
overigens die bijdrage voor de huurbepaling niet meer van belang
is.
Volgens de huidige regeling is namelijk de bijdrage sluitpost ge
worden en wel in beginsel het verschil tussen de dynamische kost-
prijshuur en de voormelde vraaghuur. De berekening van een en ander
geschiedt door het ministerie en behoeft in het aanvraagformulier ,i
'i-j
ook niet meer te worden opgenomen.
Het onderhavige bouwplan strookt met het in de aanhef genoemde be- Het
stemmingsplan, alsmede met de bouwverordening, zodat mag worden gaat
gesteld dat de bouwvergunning voor het plan kan worden verleend, mits
de verklaringen van geen bezwaar als bedoeld in artikel 19 van Ons
de Wet op de ruimtelijke ordening en artikel 50 lid 8 van de Woning- comm
wet door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant worden afgegeven.
Zowel de toekenning van de leningen en bijdragen door de gemeente
aan de bouwvereniging als het aanvragen en aanvaarden van gelijke
