- Het tegelijkertijd doen instellen van een onderzoek naar moge
lijkheden, die het terrein Kloosterlaan/ELoosterplein/Pasbaan
voor de woningbouw biedt, welk onderzoek zich tevens dient uit
te strekken tot de daaraan verbonden financiële consequenties.
Ter uitvoering van de eerste motie heeft de sociografische dienst
recent een drietal rapporten uitgebracht.
- Distributieplanologisch onderzoek binnenstad Breda, Delen 1 en 2;
- Distributieplanologische consequenties van een vestiging van een
maxis-zelfbedieningswarenhuis in de binnenstad van Breda.
In het kader van de 2e motie is Wilma B.V. met ons fiat voor eigen
rekening en risico gestart met het ontwikkelen van een gecombi
neerd woningbouw/parkeerplan voor dit gebied.
Dit gebeurt op basis van gemeentelijke uitgangspunten en in nauw
overleg met twee woningbouwverenigingen en een aantal gemeentelijke
functies. Architect is de heer de Jonge uit Rotterdam.
Voor U hebben wij ter visie gelegd de uitgangspunten, de stede-
bouwkundige ideëen en verdere relevante stukken.
Alvorens in te gaan op de uitkomsten en de consequenties van de
onderzoeken van de sociografische dienst willen wij hieronder in
het kort - voor uitvoerige toelichting verwijzen naar ons voorlopig
preadvies van november 1975 inzake de vaststelling van de 86 basis
besluiten voor de binnenstad - releveren de achtergronden van het
superstore-beleid en de winkeiontwikkeling in de Bredase binnen
stad in de afgelopen jaren.
Enkele jaren geleden had de binnenstad van Breda - ook volgens het
georganiseerde bedrijfsleven - behoefte aan nieuwe impulsen.
De ontwikkeling van de binnenstad stagneerde. Voor de particuliere
terreinen aan de Houtmarkt en voor de grond van 't Zuid was geen
uitzicht op realisering.
Het contact, dat de K.B.B. in 1972 met ons opnam voor de vestiging
van een maxis in Breda en waarbij in eerste instantie een deel van
het Turfschip in het geding was, heeft ons vanuit het idee van het
krijgen van een trekker ter versterking van de functie van de
binnenstad ertoe gebracht een maxisvestiging aan de rand van de
binnenstad aanvaardbaar te achten, mits kwantitatief en stedebouw-
kund ig/archit ect onis ch aanvaardbaar
