Ons standpunt hebben wij neergelegd in ons schrijven van 5 april
1973 aan de directie van de N.V. Koninklijke Beheer Bijenkorf.
Deze .brief ligt wederom ter inzage.
Daarin zijn de volgende uitgangspunten geformuleerd:
1 het gebouw moet een schakelfunctie vervullen tussen het Turf
schip en het stadscentrum;
2. De vloeroppervlakte dient beperkt te zijn om een niet te ver
antwoorde drainage van het overige kernwinkelapparaat en een
desoriëntatie van dit apparaat te voorkomen;
3. Voor de parkeerbehoefte van de vestiging en voor die van andere
bezoekers van de binnenstad dient een goede oplossing te worden
gevonden;
4. De situering, vormgeving en inpassing in de bestaande structuur
zal verantwoord moeten zijn.
Bij brief van 6 juni 1973 heeft de Directeur van het Technisch
Bedrijf van deze N.V. ons medegedeeld in hoofdlijnen met onze
voorwaarden te kunnen instemmen of althans bereid is te bezien
op welke wijze daaraan tegemoet kan worden gekomen. Kort nadien
hebben met de KBB nog enkele gesprekken plaats gevonden over de
wijze, waarop aan de gemeentelijke voorwaarden zou kunnen worden
voldaan. Overeenstemming is nimmer bereikt. De laatste jaren is
er nauwelijks contact geweest met de KBB.
Zeer onlangs heeft KBB echter werderom een schetsplan aangeboden
dat voor ons evenwel m.b.t. het Distributie planologisch aspect
geen nieuwe gezichtspunten opent.
De winkelontwikkeling in de Bredase binnenstad is sinds de tijd
dat de contacten met KBB frequent waren, in een stroomversnelling
gekomen. Gewezen wordt op de volgende nieuwbouwprojecten: Hout
markt, kop Veemarktstraat, 't Zuid, de Torenpassage en Torenmarkt.
Verder is het zo, dat door verbouwingsactiviteiten in de afge
lopen jaren een aanzienlijke vergroting heeft plaatsgevonden van
het netto winkeloppervlak. Deze ontwikkeling pastin onze en Uw
lijn om prioriteit te geven aan uitbreiding van winkelvloer
oppervlakte in het citygebied. Dit standpunt is KBB bekend.
Uit de onderzoeken van de sociografische dienst blijkt, dat een
extra toevoeging aan winkelvloeroppervlak in de orde van grootte
van de maxis thans niet meer verantwoord is.
