De samenvatting op blz. 11 van het rapport van de sociografische
dienst, dat in het bijzonder betrekking heeft op een maxis-
vestiging, luidt als volgt:
In het afwegingsproces van een eventuele Maxis-vestiglng is de
sociografische dienst tot de conclusie gekomen, dat er op dis-
tributieplanologische gronden geen ruimte is voor een dergelijke
winkel op het terrein KLoosterlaan-Kloosterplein-Pasbaan in de
binnenstad van Breda.
De belangrijkste overwegingen, die daarbij een rol spelen, zijn
voor de sector voedings- en genotmiddelen:
1De omvang van de v.g.m.-sector veroorzaakt omzetdalingen van
gemiddeld 7$ bij de wijkwinkels in dezelfde sector.
Deze omzetdalingen kunnen in de loop der tijd niet meer ge
compenseerd worden daar stijging van de koopkracht in de
wijken niet verwacht wordt,
2. De v.g.m.-sector op die plaats in de binnenstad maakt het
vrijwel onmogelijk de gewenste handhaving of versterking van
het buurt- en wijkniveau van de "uitlopers" te realiseren.
3. De v.g.m.-sector veroorzaakt onnodige consumentenstromen naar
de binnenstad toe voor het doen van "alledaagse" boodschappen.
Dit is niet in overeenstemming met het hoogwaardige karakter
van het winkelen in de binnenstad.
De belangrijkste overwegingen ten aanzien van de sector duurzame-
en overige goederen, die bij de conclusie een rol hebben gespeeld,
zijn:
1Afhankelijk van de mogelijke verandering in de koopkrachtstromen
zal het kernwinkelapparaat en/of de wijkwinkels in deze sector
omzetdalingen van 11$ tot 30$ te verwerken krijgen.
2. In het geval, dat deze sector - in zijn kleinste omvang - wordt
afgestemd op de omvang van de uitbreidingsmogelijkheid van het
kernwinkelapparaat, zal er de komende 10 jaren geen ruimte meer
zijn voor de gewenste versterking van met name de winkelstraten
Tolbrugstraat, Halstraat en tweede deel Veemarktstraat.
De duidelijke conclusies van de sociografische dienst kunnen niet
worden genegeerd en betekenen dat voor een maxisvestiging (distri
butie-planologisch gezien) zeker de eerste reeks van jaren geen
plaats is in Breda.
