bijl. nr. 238
5. het besluit tot weigering is onbillijk, gelet op het feit, dat
aan de eerdergenoemde panden in de Joris Nempestraat en Willem
van Heesstraat - welke woningen eenzelfde dakconstructie hebben
als de woning Leon van Heilstraat 4 - eenzelfde dakkapel aan de
voorzijde is aangebracht. Indien deze feiten in de beschouwingen
meegenomen waren, had het gemeentebestuur in redelijkheid niet
tot het nu omstreden'besluit kunnen komen.
Tevens deelt de heer Massar mee, dat de legeskosten zullen worden
voldaan, zodra hem een vergunning in de betekenis van toestemming
voor het plaatsen van de door hem gevraagde dakkapel is gegeven. fj
Gezien de laatste zin van de door de gemeente gepresenteerde nota
"Na ontvangst der bovenbedoelde legesgelden zal de vergunning U
worden toegezonden" claimt de heer Massar bij betaling van de leges
een vergunning in de betekenis van toestemming voor het plaatsen
van de door hem gevraagde dakkapel.
Sub 1
Wat dit argument betreft kan gesteld worden, dat door goed isoleren
en het plegen van regelmatig onderhoud - wat overigens ook noodza
kelijk is indien de dakkapel aan de voorzijde geplaatst zou wor
den - is er geen enkel bouwkundig bezwaar aanwezig is voor het
plaatsen van de dakkapel aan de achterzijde van het pand.
Sub 2
In het bestemmingsplan "Hoge Vucht III", waarin het onderhavige per
ceel is gelegen, met gesloten bebouwing is afhankelijk van de si
tuering van het bouwblok visuele confrontatie met zowel voor- als
achterwonenden aanwezig.
In dit geval is de visuele confrontatie aan de voorzijde in mindere'
mate aanwezig vanwege een tegenover liggend thans nog onbebouwd
terrein.
Het bovenstaande is echter geen criterium voor de beoordeling door
de welstandscommissie. Het criterium is, dat bij type woningen met
zeer flauw hellend dak plaatsing van een dakkapel in de voorgestel
de vorm uit een oogpunt van welstand alleen verdedigbaar is aan de
achtergevel.
Sub 34 en 5
Wat de aangehaalde voorbeelden van plaatsing van een dakkapel aan
de voorgevel van het zelfde type woningen betreft in de Joris
Nempestraat en de Willem van Heesstraat kan het volgende worden op
gemerkt.
