aan de raad der Voorstel van burgemeester en
qemeente Breda wethouders tot het uitvoeren
-Lu Lu- Bijlage nr. 271
van onderhoudswerken aan 417
St/6/28325 in het Brabantpark gelegen
14-7-1978 woningen.
Ter uitvoering van het door Uw raad aanvaarde preventieve onder-
houdssysteem, hetwelk als doelmatig wordt erkend voor de in
standhouding van het gemeentelijk woningbezit, wordt U wederom
een daarop betrekking hebbend plan aangeboden betreffende 301
eengezinswoningen en 116 etagewoningen in het Brabantpark.
Dit plan*omvat
a. een tekening van de situatie der woningen (nr. 50270);
b. een begroting met omschrijving van de onderhoudswerken van de
eengezinswoningen;
c. idem van de etagewoningen.
Deze groepen maken deel uit van het oorspronkelijke complex van
718 prontowoningen, waarvan de gemiddelde bewoningsdatum in 1958
ligt en waarvan er een aanzienlijk aantal aan de bewoners in ei
gendom is overgedragen.
De kostenramingen sluiten met bedragen van respectievelijk
2.120.000,en 365.000,derhalve in totaal met 2.485.000,
In eerstgenoemd bedrag is 303.075,begrepen voor het aan
brengen van wandtegels in de douches en toiletten van de een
gezinswoningen. Deze voorziening dient als een verhoging van het
wooncomfort te worden aangemerkt en uit dien hoofde met een
kostprijsdekkende huurverhoging gepaard te gaan. Deze bedraagt,
uitgaande van een 25 jarige 8-5$ annuïteit, 8,20 per woning per
maand. Alleen als de bewoner zich bereid verklaart de zo juist
genoemde huurverhoging te betalen zullen de toilet en/of de keu
ken worden betegeld.
Het onderhoudsfonds van het onderhavige complex heeft wel een
batig saldo (per 1 januari 1978 voor 612 woningen 300.000,
doch dit is, inclusief de storting over 1978, meer dan nodig voor
de dit jaar geplande schildersbeurt.
Op basis van dezelfde als bij de berekening van de huurverhoging
wegens geriefsverbetering gehanteerde uitganspunten bedragen de
